+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Пристав Может Продать Долю Имущества И Участок В Счет Исполнения Долга

Пристав Может Продать Долю Имущества И Участок В Счет Исполнения Долга

К такому крайнему средству прибегают при взыскании долга и только по решению суда. Судебные приставы должны направить уведомление с предписанием оплатить долг в течение пяти суток. В нем же должны быть указаны реквизиты и номер счета, по которому предлагается произвести оплату. При этом в соответствии с п. Должник имеет возможность сам определить, какие имущественные объекты будут использованы в счёт погашения задолженности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Таким образом, при исполнении решения суда судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на недвижимое имущество должника. В целом порядок обращения взыскания на недвижимое имущество вполне простой и понятный: опись имущества, наложение ареста для обеспечения исполнения решения суда, проведение оценки имущества, далее реализация имущества с торгов.

Взыскание долга приставами, переоформление доли в квартире

Слышала, что должник имеет право сам реализовать свое имущество. Так ли это? Это регламентировано частью 1 статьи 87 и статьей Все имущество, изъятое за долги, обычно реализуется в процессе исполнительного производства на открытых торгах аукционах. Полученные от продажи денежные средства идут кредитору. Но несколько лет назад в законодательство об исполнительном производстве внесли изменения.

Цены устанавливаются на уровне рыночных, которые действительны на момент проведения оценки. Если оценка имущества осуществляется судебным приставом, он должен вынести постановление о проведении данной процедуры в течение трех дней с момента ареста имущества. Если же должник или иное заинтересованное лицо не согласны с оценкой пристава, закон разрешает привлечь специалиста — профессионального оценщика. В первую очередь составляется оценочный акт.

Строго регламентированной, с точки зрения законодательства, процедуры самостоятельной реализации имущества должником нет. Поэтому первоначально стоит обратиться к приставам для осуществления своего права при процедуре описи и ареста имущества. Если сделать этого не удалось или подобная просьба не возымела эффекта, необходимо подать приставам официальное ходатайство. Скачать ходатайство о самостоятельной реализации имущества. При получении ходатайства пристав должен издать постановление, по которому принудительная реализация арестованного имущества откладывается на 10 рабочих дней.

Такой срок дается должнику законом, после чего, если лицо не успело реализовать свое имущество, то последнее передается приставом на принудительную реализацию через торги. Процедура самостоятельной реализации имущества в законе описывается очень лаконично, опять-таки без особых требований.

Суть состоит в том, что должник обязан в течение 10 дней перечислить денежные средства на счет службы судебных приставов. Чтобы избежать любых возможных эксцессов например, повторного ареста, лишних списаний и т. Это может быть договор купли-продажи или акт приема-передачи. Таким образом, граждане имеют право на самостоятельную реализацию имущества.

При грамотном подходе и соблюдении всех условий это вполне реально и выгодно, поскольку не позволяет затягивать процесс исполнения долговых обязательств. Появились вопросы? Опубликовано: Содержание Показать. Как вы относитесь к самостоятельной реализации имущества должником? Положительно — так можно разгрузить приставов Положительно — сам быстрее и выгоднее продашь Ничего в этом не понимаю.

Проблемные долги. Что в них плохого для заемщиков и банков. Юридическая помощь с долгами. Как понять, что юристу можно верить. Не берут на работу из-за долгов. Выясняем, насколько это законно. Порог в 30 тысяч рублей считается за все арестованное имущество или за одну вещь?

Что будет, если должник не уложится в установленный законом срок для самостоятельной реализации имущества? Имущество передадут на принудительную реализацию. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Ольга Субботина. Задать вопрос. Должнику , Жизнь продолжается , На чужих ошибках , Проблемы с законом , Судебные споры , Читатель спрашивает.

Признается ли пандемия форс-мажором. Разъяснения Верховного суда. Чем рискует заемщик, когда берет кредит онлайн. Кредит и алименты. Что платится в первую очередь, какие платежи можно уменьшить.

Как это работает и как понять, что юристу можно верить. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Могут ли судебные приставы продать 1/3 доли арестованного земельного участка

В судах последние несколько лет рассматривается много споров о выделе доли должника в общем имуществе супругов для обращения на нее взыскания продажи и расчета с кредитором. Это связано с тем, что личного имущества должника чаще всего не хватает для расчета с кредитором, между супруга нет соглашения о разделе общего имущества и кредитор хочет получить долг за счет доли должника в общем имуществе супругов.

Закон предусматривает, что в случае отсутствия у должника иного имущества, кредитор вправе требовать выдела доли должника в общем имуществе в натуре, то есть выделить должнику отдельные вещи, иное имущество для последующей продаже и расчета с кредитором.

Кредитор и судебный пристав-исполнитель вправе требовать выдела должника в общем имуществе супругов только после вступления в законную силу решения суда и возбуждения исполнительного производства, в ходе которого установлена недостаточность личного имущества должника для расчета с кредитором.

В случае, если кредитор просит суд не только принять решение о взыскании с должника денежных средств, но и выделить долю должника в общем с супругом имуществе для обращения на нее взыскания, то суд не имеет правовых оснований для удовлетворения требования кредитора о выделе доли. Для выдела доли необходимо также определить размер долей супругов в общем имуществе, которые по общему правилу доли предполагаются равными, за исключением случаев если соглашением супругов не установлено иное соотношение долей в общем имуществе супругов.

Рассмотрение требования о выделе доли должника и обращения на нее взыскания происходит в судебном порядке с участием кредитора, должника, судебного пристава-исполнителя, супруга должника.

В подавляющем большинстве случаев общее имущество состоит из жилых помещений, включая квартиры. Закон предусматривает, что в случае если в натуре выделить долю должника невозможно в силу закона неделимое имущество , например в квартире, комнате или против выдела доли возражает другой супруг, кредитор обязан потребовать от другого супруга выплаты рыночной стоимости доли. В случае отказа другого супруга выплатить рыночную стоимость доли доля должника в общем имуществе без выделения в натуре подлежит продаже с публичных торгов.

Если кредитор в ходе рассмотрения дела не требует от другого супруга выплатить рыночную стоимость доли в неделимом имуществе, в том числе в квартире, то суд обязан отказать и в выделе доли и в обращении на нее взыскания. Такие решения противоречат цели таких требований, а именно обратить взыскание на выделенную долю, ведь если не имеет никакого правового значения выдел доли в общем имуществе без возможности обратить на нее взыскание.

Вступившее в законную силу решение об отказе в выделе доли препятствует и обращению судебного пристава -исполнителя с требованием о выделе доли должника для расчета с кредитором. Однако если с требованием о выделе доли обратится другой кредитор и суд примет решение о продаже доли с публичных торгов, то средства, полученные от продажи доли получит и кредитор, которому в выделе доли было отказано. Приоритет права 67 subscribers.

Обращение взыскания на долю должника в общем имуществе

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Челябинская обл. Сын имеет задолженность по кредитам перед банками. Могут ли продать его долю квартиры в счет погашения задолженности по кредитам? В вашей ситуации будет полезно знать, какое имущество не могут арестовать приставы, вот ссылка на статью ГК РФ, а также собранный материал. Рассмотрим подробно, а какое имущество не могут арестовать приставы:.

Если человек его использует для отопления жилья в период отопительного сезона или приготовления еды для семьи. Сумма наличных и денежного эквивалента продуктов питания должна быть не менее установленного в регионе прожиточного минимума для неплательщика и его иждивенцев.

В качестве исключения приведены предметы со стоимостью, превышающей минимальных размеров оплаты труда. Исключения — драгоценности и атрибуты роскоши. Важно, что такой жилой объект должен принадлежать неплательщику на правах собственности и быть единственным местом для проживания его семьи.

Если должник судебного пристава проживает в квартире не один, то следует четко отделить имущество ваше, от имущества сожителей. То есть, лучше, чтобы на технику, которая есть в доме, но не куплена вами, имелись документы или гарантия, где указано имя вашего сожителя, как собственника. Если у вас в доме два телевизора, забрать могут только один, если одна стиральная машинка и один компьютер, поскольку пополам их не поделишь, заберут только одно. Но это не должно противоречить списку вещей, которые нельзя изымать.

И знаете, смотря, какая сумма долга по кредитам, то стоит подумать обратиться в суд, чтобы признали банкротом. На днях моя знакомая получила решение суда, ее признали банкротом. В этой процедуре есть минусы, но если нет возможности платить кредиты, а сумма долга только увеличивается, то это уже тот вариант, который стоит рассмотреть. Порядок обращения взыскания на имущество должника описан в ст. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и или клиринговом счетах.

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и или оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и или пользовании оно находится.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:. Если вы юрист, правозащитник или просто являетесь квалифицированным специалистом в одной из областей права, можете отправить нам заявку на вступление в команду Экспертов.

Узнайте подробности. Пожалуйста, прочтите наше предложение экспертам. Уже зарегистрированы? Войти с паролем Я не помню пароль. Так - так - так ,. Подробнее Принять. Могут ли судебные приставы продать долю в квартире в счет погашения долга по кредиту? Анонимно 16 августа , Viktoriya Kochetkova , эксперт 16 августа , Если сумма задолженности менее 3 тыс.

Итак, у вас не могут забрать: Предметы домашнего обихода. Это те вещи, без которых ежедневно вы не можете обойтись обувь, одежда, еда и другое. Тут следует подметить, что закон в этом вопросе не совершенен. Из-за того, что нет четкого перечня вещей домашнего обихода, судебный пристав-исполнитель может описать вашу стиральную машину, микроволновую печь и другую бытовую технику.

Просто они считают это предметами роскоши, которые арестовывать можно. Тем не менее, если вы считаете, что это вещи, в которых вы нуждаетесь постоянно, подавайте в суд.

Это бесплатно и, скорее всего, хоть частично будет удовлетворено. Имущество, которое является неотъемлемой часть вашего заработка. К примеру, если вы таксист, то автомобиль у вас забрать не могут, или если вы зарабатываете с помощью компьютера и можете это доказать, пристав и его изъять не может.

Рабочий скот, птицу, пчел, если они не являются частью вашей предпринимательской деятельности. То есть, если вы не продаете это, а пользуетесь, как личным хозяйством. Жилую площадь, если вам негде жить. Если должник судебного пристава проживает не один Если должник судебного пристава проживает в квартире не один, то следует четко отделить имущество ваше, от имущества сожителей.

Ирина Киршина , эксперт 29 августа , Здравствуйте, Порядок обращения взыскания на имущество должника описан в ст. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение его части , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением , за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; таким образом, Вам не о чем волноваться, СПИ не имеют права описывать долю в жилом помещении, принадлежащую должнику на праве собственности, если у должника и его семьи в собственности нет иного жилья.

Rogacheva ely 11 января , Ее арестовали что они могут с ней сделать долг у меня почти т. Viktoriya Kochetkova, эксперт. Общий стаж более 10 лет 1. Решаю конфликтные ситуации, умею убеждать, находить компромисс. Отличное знание ТК РФ и судебной практики. Ирина Киршина, эксперт. Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений лайков.

Ответственность за все материалы, опубликованные на сайте, несет Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению "Так-Так-Так". Фонд обязан размещать этот комментарий, исполняя требование существующего законодательства, но заявляет, что считает решение Минюста необоснованным и оспаривает его в суде.

Партнер Jobsora. Забыли пароль? Регистрационная информация:. Пол Мужчина Женщина. Дата рождения 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Регион Адыгея респ. Алтай, респ. Алтайский край Амурская обл.

Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан респ. Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия респ. Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан респ. Еврейская авт. Забайкальский край Ивановская обл. Ингушетия респ. Иркутская обл. Кабардино-Балкарская респ. Калининградская обл. Калмыкия респ. Калужская обл. Камчатский край Карачаево-Черкесская респ.

Карелия респ. Кемеровская обл. Кировская обл. Коми респ. Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Крым Курганская обл. Курская обл. Ленинградская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл респ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли забрать единственное жилье за долги? Ипотека, банкротство, наложение ареста

В соответствии с действующим российским законодательством основанием для ареста земельного участка может стать только решение суда. После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители. В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы.

Ленинский районный суд г. Воронежа в качестве меры по обеспечению иска наложил арест на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику. Ссылаясь на абз. Суд кассационной инстанции оставил частную жалобу без удовлетворения, указав, что запрет обращения взыскания по исполнительным листам на земельные участки, использование которых не связано с осуществлением предпринимательской деятельности, не означает запрета наложения ареста на такие участки в порядке обеспечения иска.

Исполняя вступившее в законную силу решение суда о взыскании с должника денежных средств, судебный пристав-исполнитель наложил арест на этот земельный участок в рамках исполнительного производства, но со ссылкой на ст.

В этой статье Закона, есть ответы на оба Ваших вопроса… Теперь простыми человеческими словами. Арест на долю квартиры наложили конечно же приставы, а не банк, скорее всего на основании имеющегося у них исполнительного листа, выданного по решению суда о взыскании с Вас задолженности перед банком, возникшей в следствии несвоевременных платежей с Вашей стороны по кредитному договору.

Теперь второй вопрос, из вышеприведенного текста статьи Закона видно, что пристав может наложить арест на долю принадлежащей Вам недвижимости без Вашего присутствия, но обязан Вас об этом известить… Я думаю извещение о наложении ареста Вам было выслано, но по каким то причинам оно к Вам не дошло… и последнее… То что с должника уже удерживают денежные средства по другому исполнительному производству с заработной платы в объеме максимально разрешаемой Законом, наоборот является поводом к аресту имеющегося у должника имущества, в целях обеспечения возможности погашения иных долгов… С уважением, Евгений.

Однако тут есть один нюанс. Судебный пристав не имеет права забрать алименты на несовершеннолетнего, но если они поступают безналичным переводом, то пристав не видит назначение платежа и арестовывает счет. Тут два пути решения вопроса — искать справедливости в судебном порядке или договориться с родителем несовершеннолетнего о получении денег наличными. Если выделение доли из недвижимого имущества в натуре невозможно, либо против этого будут возражать остальные участники долевой собственности, кредитор судебный пристав вправе организовать продажу должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по договору займа.

Даже если я найду вторую работу, что сейчас, кстати, крайне затруднительно, то мне придется практически все до копейки отдавать в счет долгов лет пять, при этом еще не спать, и семью не кормить, и не одеваться в новое. Как жить? Кроме того, если долг по одному исполнительному производству составляет 2,5 тысячи, по другому тысячу и по третьему всего 4,5 тысячи рублей , то судебный исполнитель уже может арестовать имущество, потому что общая сумма долга превышает рублей.

А такое случается часто: например, задолженность по налогам и несколько неоплаченных штрафов. Стоит отметить, что арест на земельный участок, купленный в браке, должен накладываться приставом не во всех ситуациях при выполнении решения судебного органа. Это делается лишь тогда, когда другого имеющегося у должника имущества или денег недостаточно, чтобы выполнить взыскание по решению судебного органа. Согласно порядку ведения исполнительной деятельности, пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, или банковских карт.

Если обнаруживается, что должник не обладает необходимым количеством денежных средств, внимание пристав переключает на его имущество и недвижимость. Когда сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

История из жизни. Когда работала старшим судебным приставом Приокского района, на исполнении у судебного пристава находилось более полугода решение суда в отношении одного сапожника. Он приходил с черными от работы руками, говорил, что не имеет ничего, даже площадь своей крошечной мастерской арендует. А у него был долг по ДТП тысяч в рублей, плюс долг по налогам как у индивидуального предпринимателя.

Работягу до слез было жалко. А взыскатель уверял, что у него деньги есть. Пошел к нему судебный пристав, вернулся в шоке: таких квартир а он видел разные не встречал: больше похоже на музей. Но при этом по документам ничего нашему должнику не принадлежит: что-то подарила бабушка внуку который должен жить здесь, но его пока нет , что-то купил себе сват, брат, сосед. И на все есть товарные чеки с указанием фамилии покупателя.

Мы все же арестовали имущество, но суд все исключил из-под ареста, кроме, может, микроволновки. С другой стороны, благополучие такого человека живет до первой ссоры в семье. Главная Уголовное право Оценка статьи:. Пока оценок нет.

В судах последние несколько лет рассматривается много споров о выделе доли должника в общем имуществе супругов для обращения на нее взыскания продажи и расчета с кредитором. Это связано с тем, что личного имущества должника чаще всего не хватает для расчета с кредитором, между супруга нет соглашения о разделе общего имущества и кредитор хочет получить долг за счет доли должника в общем имуществе супругов.

К такому крайнему средству прибегают при взыскании долга и только по решению суда. Судебные приставы должны направить уведомление с предписанием оплатить долг в течение пяти суток. В нем же должны быть указаны реквизиты и номер счета, по которому предлагается произвести оплату. При этом в соответствии с п. Должник имеет возможность сам определить, какие имущественные объекты будут использованы в счёт погашения задолженности. Если личной собственности и денег будет недостаточно, судебный пристав имеет возможность арестовать имущество и взыскать долг из совместного имущества мужа и его супруги.

Имущество признаётся совместно нажитым, если оно было приобретено в браке. При этом не имеет значения, какой вклад в его приобретение был внесён каждым из супругов. Сегодня не редки случаи, когда муж занимается финансовым обеспечением семьи, а жена ведёт домашнее хозяйство и воспитывает детей.

В таких ситуациях, имущественные средства, приобретенные в браке, также будут считаться совместными, при этом не имеет значения, на кого они были оформлены. Исключение составляет подаренное или унаследованное женой имущество, оно будет считаться личным. Если карточка должника пуста, а в квартире были найдены наличные денежные средства, сотрудник ФССП вправе изъять и их.

При этом человеку, имеющему долги, необходимо знать, сколько могут денег забрать приставы. Изъятая сумма не может превышать объем накопленной задолженности, а остаток не может быть меньше одного прожиточного минимума. Неуплата кредита или коммунальных услуг всегда может привести к тому, что банковская организация или управляющая компания может подать в суд на должника. Чтобы не допустить таких последствий, необходимо попытаться решить вопросы в досудебном порядке. Если избежать вынесения судебного приказа не удалось, должнику необходимо знать свои права и понимать, что именно могут забрать арестовать приставы и что делать в сложившейся ситуации.

Брал большой кредит в банке, но не смог отдать, в итоге суд постановил взыскать его с меня. Айдар, г. Как известно, судебные приставы для взыскания долга могут налагать арест на счета и имущество физических лиц.

Но как быть, если должник является учредителем ООО? Стоит ли опасаться взыскания долга за счет имущества и капитала Общества, мы расскажем на примере из практики:. Этот момент объясняется необходимостью ожидания судебного решения, а судья нередко занимает позицию задолжавшего гражданина.

Ведь размер недоимки по потребительским займам в 3—5 раз ниже номинальной цены недвижимости. Кроме того, процедура подразумевает и оплату функций оценщика или финансового поверенного. Кратко рассмотрим алгоритм действий приставов при худшем развитии событий.

После соответствующего решения суда инспекторы ФССП накладывают на квартиру арест. Затем происходит оценка жилья. Обратите внимание, в таких ситуациях заемщик вправе опротестовать установленную стоимость и затянуть рассмотрение дела на месяц. Марина Здравствуйте. Я хочу немножко уточнится. Нужно ли мне писать ей письмо и разьяснять что теперь новая цена потому что. Или предложение отправленное с новой ценой достаточно.

А если ситуация будет развиватся дальше — Она согласна на 1. В соответствии с оспариваемым положением пункта 1 статьи ГК Российской Федерации при продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности не наделяются правом преимущественной покупки этой доли. Такое регулирование соответствует правовой природе публичных торгов, предполагающей предоставление их участникам равных возможностей в приобретении имущества или прав.

Нередки ситуации, когда выиграв судебный процесс, кредитор не может взыскать деньги с должника. Причина проста — у должника отсутствует имущество, на которое можно обратить взыскание. Вместе с тем, должник может являться участником общества с ограниченной ответственностью.

Можно ли взыскать долг за счет доли участника ООО? По письменному заявлению взыскателя кредитора и на основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем выносится постановление о возбуждении исполнительного производства.

Далее, судебный пристав-исполнитель выявляет наличие имущества у должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и или оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и или пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и или клиринговом счетах.

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Оно начинается по завершению периода добровольного исполнения.

Полномочия приставов по взысканию долгов достаточно велики. Пристав запрашивает сведения о материальном положении должника, выносит решение о принудительном удержании средств из суммы дохода — зарплаты. После открытия производства должнику предоставляется 5 дней для добровольного исполнения решения суда.

В случае отказа должника самостоятельно погасить долг в пределах предоставленного для этого срока, пристав получает доступ к реестрам его имущества в целях последующего ареста , в который входят:. В процессе совершения вышеописанных исполнительных действий приставы часто допускают ошибки. Первое нарушение, которое совершают практически все приставы — попытка изъять имущество без предупреждения. Запомните: приходить для проведения беседы пристав может в любое время в период с 6 утра и до Если пристав этого не сделал, в течение 10 дней вы можете подать на него жалобу в исполнительную службу.

Второе распространенное нарушение касается перечня изымаемых вещей. Далеко не все имущество, которым владеет должник, может быть реализовано для погашения долга. В частности, у вас не могут забрать:. Очень много вопросов сыпется на меня ежедневно, и многие вопросы связаны с возможностью продажи должниками своего имущества в обход банков и судебных приставов.

Многих читателей интересует вопрос: могут ли приставы или сам взыскатель оспорить договор купли-продажи, дарения или любую другую сделку, по которой должник избавился от своей квартиры, дома, машины и другого имущества?

Я, честно, устал отвечать на все эти вопросы, и даже сделал подборку самых популярных , но количество комментариев от этого не уменьшилось. По этой причине, я решил один раз объяснить Вам эту материю, чтобы больше к ней не возвращаться. Тем более, что мне есть что Вам сказать. Я буду опираться на конкретную судебную практику, поскольку теорией в подобных делах помочь вряд-ли возможно. Ваш случай в студию!

Взыскатель успешно оспорил один договор купли-продажи квартиры, однако получил отказ в отношении второго договора. Исковые требования взыскателя удовлетворены частично. Суд постановил признать недействительным договор купли-продажи квартиры, а так же признал недействительным запись о государственной регистрации права.

В отношении признании недействительным второго договора суд отказал. Фабула дела проста и понятна для всех, кто задался подобным вопросом. Собственно, этот как раз и есть Ваш случай. Взыскатель обратился в суд с исковым заявлением к должнику о признании недействительными двух сделок.

Основание для подачи такого иска — наличие у взыскателя решения суда, которым в его пользу с должника взыскана задолженность. То есть, должник, зная о том, что у него перед взыскателем есть денежный долг, продал две свои квартиры, чтобы не отдавать их приставам.

Причем, в данном конкретном случае не имеет значения, что это за долг кредит, заем, неосновательное обогащение, возмещение вреда и так далее , и кто именно выступает в роли взыскателя банк, МФО, физическое лицо. Взыскатель решил, что обе сделки на самом деле мнимые, то есть, совершены не с реальной целью продажи имущества, а с целью, вот неожиданность, сокрытия имущества от обращения на него взыскания.

Надо сказать, что эта позиция хороша, если она подкреплена доказательствами. В этом случае Взыскатель выяснил, что должник все еще прописан и фактически проживает в одной из проданных квартир.

Согласно ч. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. В соответствии с ч. В судебном заседании было установлено, что должник, знал о наличии неисполненных перед Взыскателем обязательствах, но тем не менее, совершил действия по заключению договоров купли-продажи принадлежащих ему на праве собственности двух квартир, стоимость которых явно превышала объем его обязательств перед кредитором.

Что касается одной из квартир, то суд отказал в удовлетворении требования Взыскателя и сохранил сделку по ее продаже в силе по той причине, что оспариваемая сделка была исполнена ее участниками, вследствие чего продавец получила от покупателя денежные средства, а покупатель, соответственно, квартиру.

В пользу должника сыграло то обстоятельство, что сделка по покупке квартиры была совершена с использованием кредитных средств. Проще говоря, покупатель оформила ипотечный кредит, чтобы купить у должника эту квартиру. А наличие такого кредита накладывает на заемщика нешуточные обязанности по его возврату. Но Вы это уже знаете. Если нет, вот статья в помощь. Кроме того, должник не прописан в этой квартире и фактически не проживает.

Оно и понятно, ведь там уже прописан новый собственник. По смыслу ч. Исследовав материалы дела, суд выявил между продавцом и покупателем второй спорной квартиры договоренность о совершении сделки для вида без намерения придать ей соответствующие правовые последствия.

И вот на чем суд выстроил свою позицию. Должник как до так и после регистрации данной сделки с регистрационного учета по названному адресу не снимался, квартирой пользуется по настоящее время. В свою очередь, покупатель в квартиру не вселялся, а вместо этого ютится с женой и ребенком в своей старой однокомнатной квартире.

Должника не спасло даже наличие договора найма жилого помещения, согласно которому новый собственник квартиры предоставил ее Должнику для длительного проживания. Суд расценил это доказательство не в пользу самого должника, и посчитал, кстати, вполне обоснованно, что собственник не имел намерения проживать в этой квартире. А учитывая, что плата за пользование квартирой была сильно занижена, по сравнению с рыночной, суд разнес этот договор по кирпичикам. Кроме того, суд правомерно указал на отсутствие в тексте договора купли-продажи квартиры расписки в получении денежных средств, а так же усомнился в отсутствии доказательств наличия у Покупателя денежных средств, необходимых для покупки квартиры.

Эту позицию суд подкрепил сведениями о совокупном доходе семьи.

Продажа доли должника в недвижимом имуществе

Юридическая помощь гражданам и бизнесу. Оперативные сроки. Адекватные цены.

Главная Документы Статья Реализация имущества должника Данный документ применяется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от

Что могут сделать судебные приставы

Слышала, что должник имеет право сам реализовать свое имущество. Так ли это? Это регламентировано частью 1 статьи 87 и статьей Все имущество, изъятое за долги, обычно реализуется в процессе исполнительного производства на открытых торгах аукционах.

Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве

Если есть запрет, то не продадите, с приставом по поводу снятия запрета договориться вряд ли получится. При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации. Об общих условиях взаимодействия по вопросам продажи арестованного имущества см.

конечно можете продать, если участок в Вашей собственности, главное чтобы не был наложен запрет на регистрационные действия. Если есть запрет, то не продадите, с приставом по поводу снятия запрета договориться вряд ли получится. Юрист Максимов М. В.  Могут ли приставы забрать эту землю если я ее оформлю на себя в счет погашения долга. Заранее Благодарю. Ответы юристов.

Могут ли судебные приставы продать долю в квартире в счет погашения долга по кредиту?

Единственное жилище приставы выставить на торги не имеют право. Если у Вас реально ничего в собственности нет кроме доли и Вы не работаете, то приставы наложат запрет регитсрационных на пренадлежащее Вам имущество. Арест снимут, как только закроют ИП. Зачем переоформлять долю в Вашем случае, я не понимаю.

Пристав Может Продать Долю Имущества И Участок В Счет Исполнения Долга

В соответствии с действующим российским законодательством основанием для ареста земельного участка может стать только решение суда. После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители. В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы. Ленинский районный суд г.

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Челябинская обл. Сын имеет задолженность по кредитам перед банками. Могут ли продать его долю квартиры в счет погашения задолженности по кредитам?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За какие долги заберут единственное жилье?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. acvepsubsle

    Да очень интересная .

  2. anegavvis

    Ну а как ему платить высокую з/п, если 22 уходит на прокорм пенсов?

  3. Андроник

    Почему юстиция не снимает арест с имущества и арендованных по договору паи из-за якобы существующей задолженности по аллиментах, в то время как бывшая жена написала в юстицю что они выплачены и долга нет.(40 ты с долг алименты и плюс 70тыс по статье вытраты юстиции Я в шоке.говорят надо залог оставить технику или др. И не снимают арест.за границу ,права,охоту,оружие сняли ограничения.арест имущества нет.

  4. erhoopso74

    Видимо хорошо живёт, раз его всё устраивает. Значит тоже жрёт в три горла. И никак понять не может что, если человека довели до состояния когда ему уже нечего терять, ему страх уже не помеха, а сила которая движет им. И если митинг перерастет в бунт, то такому человеку будет всё равно где он находится во время бунта в середине или с краю. Пусть об этом беспокоятся космонавты, потому что если они не перейдут на сторону митингующих и окажут сопротивление защищая этот поганый режим, значит с ними поступят точно также как собираются поступить с режимом, то есть сметут нахрен и всего делов. И никакие сраные законы не помогут, потому что их отменят сразу, как только зашатается и рухнет вся эта гнилая крамола.

  5. Клеопатра

    Что то я не понял! Название видео как не платить штраф! Я думал, что будут советы как обойти! А в итоге всё свелось к тому, что надо оформлять работников, это я и сам знаю!