+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если дом достался по завещанию

Консультации бесплатные в соответствии с действующим законодательством РФ. В соответствии с требованиями статьи Гражданского кодекса РФ наследник для приобретения наследства должен его принять. Причем принять наследство он должен независимо от основания, по которому это наследство к нему переходит. Эти требования относятся и к наследованию по завещанию, которое регламентируется главой 62 вышеуказанного кодекса. Данное требование связано с тем, что завещание — это документ, выражающий волю человека по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай его смерти. И так как это распоряжение совершается в одностороннем порядке, то наследование должно быть согласовано с лицом, указанным в завещании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нередко вопросы распределения наследства становятся предметом длительных судебных разбирательств.

Какие права есть у наследников

Недвижимость — это то, что чаще всего передается в наследство. Получение имущества возможно двумя путями — по закону и по завещанию. В первом случае раздел имущества осуществляется согласно тексту документа, то есть по последней воле наследодателя, а во втором случае согласно предписаниям законодательства. Вне зависимости от того, каким образом переходит имущество к наследникам, дело начинается с определения места открытия наследства.

Как правило, это нотариальная контора, которая находится территориально ближе всего к месту проживания наследодателя и его регистрации. Важно помнить следующее — на вступление в права наследства у родственников или указанных в завещании лиц есть только 6 календарных месяцев. Отсчет начинается со следующего дня после смерти наследодателя или же, если факт смерти был установлен в судебном порядке, с даты вынесения соответствующего решения.

Оформить дом по завещанию можно только после того, как будет получено свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно предоставить нотариусу документы и заявление. Заявление пишется в установленной форме — от руки или же на бланке, который выдается непосредственно в самой конторе. Если наследник младше 14 лет, то заявление пишут его официальные представители.

Также это можно сделать через доверенное лицо, но только при наличии соответствующей доверенности. Наследование дома по завещанию подразумевает несколько обязательных процедур, и одна из них это проверка документов. Данный этап оформления возлагается на того нотариуса, который будет вести дело. Осуществляется следующее:. Следует отметить, что это не полный перечень действий, так как все будет зависеть от обстоятельств — в зависимости от содержания завещания, наличия наследнико в, необходимых документов.

Свидетельство о праве на наследство дома по завещанию выдается только спустя 6 месяцев. В некоторых случаях срок может быть продлен или сокращен. В первом случае такой факт имеет место, если наследник первой очереди, указанный в завещании, отказался от имущества и нужно время на розыск других наследственных лиц.

Если наследник единый, все документы в порядке и есть острая необходимость вступить в права раньше 6 месяцев, то срок может быть сокращен. За выдачу свидетельства о вступлении в права наследства нужно будет заплатить государственную пошлину:.

После уплаты государственной пошлины наследник получает свидетельство, которое подтверждает право наследования дома. Именно этот документ является правоустанавливающим на имущество, на основании которого и должен наследник провести все остальные юридические операции — переоформление документации, получение права собственности на недвижимость. Из любого правила есть исключения. Так, если наследник не вложился в отведенные законом 6 календарных месяцев, и у него на это есть веские причины, он имеет право подать в суд иск с просьбой продлить срок для вступления в права.

Свидетельство о вступлении в права наследства документ довольно емкий и дает исчерпывающую информацию и о самом объекте, и о наследнике:. Важно понимать следующее — наличие такого свидетельства не делает наследника полноправным хозяином. Само собой, что он может там проживать, по факту является единственным владельцем, но не может его продать, официально сдать в аренду, обменять и провести любые другие юридические операции.

И все это до того момента, пока не оформит право собственности. Только после получения свидетельства права собственности наследник становится собственником дома и может поступать с ним на свое усмотрение. Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут.

Написав завещание, гражданин вправе изменить круг наследников, что может быть невыгодно его родственникам. Если завещатель указал в распоряжении третьих лиц, члены его семьи могут попытаться оспорить документ. Для этого им следует обращаться в суд Написав завещание, гражданин может передать активы родственникам, друзьям, третьим лицам и организациям.

Документ составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом Чтобы завещание получило юридическую силу, его нужно заверить у нотариуса. Необходимость нотариального удостоверения указана в статье Гражданского кодекса РФ.

Но из этого правила есть свои исключения, ведь в ряде случаев наследодатель не может Бесплатная горячая линия. Вступление в наследство по завещанию. Юлия Гуркина. Содержание 1 Инициирование процедуры вступления в наследство 2 Подача заявления 3 Проверка документов 4 Принятие наследства 5 Продление сроков 6 Свидетельство о праве на наследство — что содержит? Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно.

Понятие наследования по завещанию. Наследство совместной собственности. Добавить комментарий. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут Ваше имя. Ваша заявка принята. Другие вопросы. Все о наследстве Вступление в наследство по завещанию. Согласие на обработку персональных данных Соглашение о политике конфиденциальности Интернет-сайта. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Кто имеет право на наследство при наличии завещания?

Сегодня За все время АллоЮрист - Наследство - Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок. Кому не хочется стать наследником дома и земельного участка? Особенно приятно, если наследодатель оставил завещание, и ваше имя находится в числе других претендентов на недвижимость. Порядок и сроки оформления наследства по завещанию определяются законом. Наследникам предстоит заявить о своих правах, оценить имущество, собрать документы и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Нарушение процедуры влечет за собой проблемы с оформлением наследства. Например, пропуск сроков или отсутствие необходимых документов является основанием для отказа в выдаче нотариального свидетельства. Как правильно вступить в наследство на дом и землю по завещанию?

Ознакомившись с нашей статьей, вы сможете составить целостную картину процедуры и учесть все нюансы. Имущество наследодателя переходит после его смерти к близким родственникам или гражданам, указанным в завещании. При составлении распоряжения владелец имущества самостоятельно определяет круг наследников. В него могут войти члены семьи, друзья, знакомые, коллеги по работе и даже организации , включая государство в целом. Завещатель может включить в состав имущества только свой дом и земельный участок.

Юридически это означает, что у собственника должны быть правоутверждающие документы — свидетельство или выписка из ЕГРН о регистрации права собственности. Чужую недвижимость в завещание включать нельзя! Полежаев приобрел участок земли и начал строительство капитального дома. Однако спустя год после начала стройки он умер.

Осталось завещание, куда были включены его жена, дочь, сестра и лучший друг. Но поскольку имущества было много, Полежаев еще при жизни разделил его в соответствии со своими предпочтениями: лучший друг получил долю в бизнесе, сестра денежный вклад, а жене и дочери достался недостроенный дом в частном секторе.

Земельный участок под домом был также включен в наследство — Полежаев выкупил его на муниципальном аукционе. Как вступить в наследство по завещанию на дом и землю? При наличии письменного распоряжения наследодателя процедура оформления документов несколько упрощается. Претендентам не нужно доказывать родство с усопшим гражданином. Иногда отсутствие подобных документов приводит к затяжным перепискам и судебным разбирательствам.

Обычно наследственное дело открывается по адресу прописки умершего гражданина. Узнать точное место можно по электронной базе нотариусов — ЕИС. Достаточно сделать запрос в любую контору, и вам подскажут, куда обратиться. Обратите внимание на оценку стоимости земли — она понадобится для расчета госпошлины за вступление в наследство.

Поговорим об этом ниже. Важной составляющей наследования является оценка недвижимости. Процедуру инициируют сами наследники, если они указаны в завещательном акте на дом и землю. Оценкой занимаются лицензированные компании — государственные и частные. Сразу после смерти наследодателя его родственники должны подать заявку в оценочную фирму. Приглашенный специалист посетит объект недвижимости, определит границы, установит целевое назначение земли и выдаст оценочный акт. Оценочный акт содержит кадастровую стоимость земельного участка.

Если в наследство переходит частный дом, потребуется и его оценка — ее можно взять из ЕГРН. Скачать образец заявления о принятии наследства. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы — о них вам сообщит нотариус. Ее размер определяется Налоговым кодексом РФ. Сумма сбора зависит от двух факторов — стоимость активов и степень родства с умершим гражданином. Способы принятия имущества не имеют значения. Состав дополнительных издержек — проведение оценки, оспаривание завещания , признание права собственности в суде, услуги нотариуса.

Подобные расходы рассматриваются в индивидуальном порядке. Средняя стоимость нотариальных услуг — от 1 до 5 рублей. Без государственного учёта наследники не смогут полноценно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, завещать, обменивать, закладывать и др. После получения свидетельства о праве на наследство граждане не становятся владельцами унаследованного имущества. При этом речь идет о двух самостоятельных объектах недвижимости. Пакет документов готовится по каждому из них отдельно.

Порядок и сроки регистрации права собственности закреплены положениями Ф З от Обычно постановка на учет объекта недвижимости занимает от 5 до 12 дней. На скорость влияет два фактора — куда подаются бумаги и какое действие нужно произвести. Наследникам по завещанию необходимо подать заявление в Росреестр или МФЦ. К нему отдельно прикладывается пакет документов. Список бумаг зависит от вида регистрируемой собственности. Скачать заявление о регистрации права собственности.

После проверки бумаг заявителю выдается расписка. Здесь указывается срок выдачи документов на имя наследника. Подобная ситуация далеко не редкость. Очень часто граждане откладывают вопрос оформления документов до лучших времен. Приведение бумаг в порядок происходит в экстренных ситуациях. Например, когда требуется продать или обменять недвижимость, либо же вступить в наследство. При жизни собственника оформить документы значительно проще. После его кончины наследникам придется обращаться в суд.

Если претенденты продолжали пользоваться имуществом после смерти родственника, они могут формально обратиться к нотариусу, чтобы получить отказ в выдаче свидетельства. Затем нужно подать иск о признании права собственности. К иску необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на имя покойного гражданина. Например, если дом и земля перешли умершему субъекту по наследству, которое он принял по факту. При наличии судебного акта наследникам останется оформить документы на свое имя.

Единственное ограничение — наследодатель не может лишить имущества обязательных наследников: нетрудоспособных членов семьи и иждивенцев ст. Их права защищены законом — даже если им не завещали никакую долю, они ее получат.

Кто имеет право на обязательную долю наследства :. Иждивенцам положена половина от той доли, которую бы они получили по закону. Следовательно, даже если покойный не включил в завещание своего отца, родитель получит часть дома или земельного участка. Игнатов находился в ссоре со своей супругой. Молодые люди хотели развестись, но до этого дело не дошло — Игнатов скончался от сердечного приступа. Однако, зная о своем недуге, мужчина оставил завещание — на дом и земельный участок, которые были получены им еще до брака.

Жена не была указана в завещании, хотя на момент смерти Игнатова находилась в декрете и не могла выйти на работу. Зная о том, что ей положена обязательная доля в имуществе мужа, жена подала в суд с целью получить причитающуюся часть. Подтверждением выступили медицинские и социальные справки, чеки, квитанции на покупку детских вещей, приказ о выходе в декретный отпуск. Ознакомившись с аргументами жены, суд признал за ней право на обязательную долю в имуществе Игнатова.

Согласно п. Частный дом и земля были распределены между наследниками по завещанию. Если не установлен порядок пользования унаследованным имуществом Если наследодатель отписал свое имущество разным лицам, после оформления всех документов и получения свидетельства, они могут заключить между собою соглашение.

В нем можно определить не только размеры долей наследников, но и порядок использования имущества. Определение юридических границ актуально, если земля и дом находятся в собственности двух и более наследников.

Ивановой достанется комната в доме, Петрова получит вторую комнату — а остальное жилое пространство будет использоваться совместно. Другими словами, наследники смогут оформить право собственности на комнаты, а коридор, прихожая, гостиная, ванная, кухня, пристрой и мансарда останутся в их общей долевой собственности.

Нужно ли платить налог при продаже? Завершающий этап вступления в наследство — выдача свидетельства. На его основании получатели наследства регистрируют право собственности. После получения документов новые владельцы могут отчуждать унаследованное имущество в установленном законом порядке продажа, дарение, передача по наследству..

В случае отчуждения собственности ранее данного срока наследники должны будут отчитаться в налоговой службе и уплатить налог ст. Принятие наследства по завещанию дает определенные преимущества получателям имущества. Им не нужно подтверждать родство с усопшим человеком. Однако наличие распоряжения не исключает другие проблемы. Подобные нюансы могут привести к утрате наследства или длительным судебным разбирательствам. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, можно воспользоваться консультацией юриста.

Достаточно заказать бесплатный обратный звонок.

Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок

Нередко вопросы распределения наследства становятся предметом длительных судебных разбирательств. Оспорить наследство можно как в части наследования имущества по нормам закона, так и по завещанию. В последнем случае наследникам необходимо обзавестись вескими основаниями для аннулирования завещания или признания его частично недействительным. Именно завещанию Гражданский кодекс отдает приоритет перед наследованием по нормам закона.

Поэтому родственники умершего, которые могли бы претендовать на наследство при отсутствии завещания, часто бывают недовольны содержанием последней воли умершего и прилагают все усилия, чтобы ее оспорить.

Многие родственники искренне полагают, что наследодатель был введен в заблуждение, и на него оказывалось давление в момент подписания завещания, поэтому задокументированная последняя воля покойного не соответствует его реальным пожеланиям при жизни. Нередко родные покойного, обнаружив экземпляр завещания после смерти наследодателя, стремятся его спрятать или умышленно уничтожить, чтобы документ не вступил в законную силу.

Для оспаривания завещания в обязательном порядке требуется обращение в суд. Во внесудебном порядке данный вопрос не решается. Наследник вправе подать иск о полном аннулировании завещания либо о признании недействительными некоторых его частей. Но судебная практика показывает, что суд с уважением относится к последней воле покойного и оспорить завещание, которое было должным образом заверено в нотариальном порядке, практически нереально.

Но даже если обязательная доля была выделена, то это не является поводом для отмены всего завещания: оно продолжит действие, только в ограниченном объеме. Право на отмену завещания в любой момент принадлежит и наследодателю при жизни.

Он может как вносить правки в завещание, так и полностью аннулировать документ в последнем случае имущество будет распределяться по нормам закона. Завещание можно оспорить только после смерти наследодателя. До этого данный документ не имеет юридической силы.

В этом состоит ключевое отличие дарственной от завещания: дарственную можно подписать только при жизни собственника и она переходит к одаряемому еще при жизни наследодателя. Вообще считается, что содержание завещания должно храниться втайне до кончины наследодателя. И даже если наследникам стала известна информация, которая указана в нем, то это не повод обращаться в суд. Для оспаривания завещания наследники должны обратиться в суд в течение 3 лет после его вступления в силу не после смерти наследодателя, а после того, как наследнику стало известно об ущемлении его законных прав.

Когда срок исковой давности истек, то оспаривание завещания не допускается. Если при составлении завещания было применено насилие, то для заведения уголовного дела нужно обратиться в правоохранительные органы в течение года после того, как наследнику стало известно об указанных фактах. Перечень возможных истцов в части оспаривания завещания перечислен в ст.

Даже если завещание не соответствует нормам закона, далеко не каждый посторонний человек может подать иск о его оспаривании например, друзья или неравнодушные соседи. Оспорить завещание вправе только то лицо, чьи имущественные права в результате были ущемлены. Обычно иски об оспаривании завещания поступают от круга ближайших родственников покойного, которые могли бы претендовать на его имущество при отсутствии завещания.

Это супруги, родители и дети. Например, при отсутствии завещания квартира бы досталась совершеннолетней дочери покойного. Но покойный отец составил завещание в пользу своей гражданской жены. Именно дочь вправе обратиться с иском об аннулировании завещания.

А, например, ее бабушка подать исковое заявление не сможет: оно не будет рассматриваться судом, так как ее имущественные права не были нарушены бабушка не входит в число наследников первой очереди и даже при аннулировании завещания не смогла бы претендовать на квартиру.

Также исковые требования часто предъявляют супруги наследодателя, если он завещал часть имущества, которая по закону принадлежит им, без согласия второй половины. Например, покойный супруг завещал квартиру своему брату, при этом недвижимость была приобретена уже после заключения брака. При этом неважно, на чьи деньги была фактически приобретена недвижимость и понесла ли расходы жена.

Иногда с исками обращаются фактические собственники недвижимости, чье имущество незаконно перешло по наследству, хотя не принадлежало наследодателю. Например, если при жизни покойный начал процедуру приватизации недвижимости, но так и не успел ее закончить, т.

Другой пример: наследодатель передал по наследству автомобиль, который находился в залоге у банка или же завещал земельный участок, который он арендовал у муниципалитета. Такие ситуации возможны, так как в задачи нотариуса не входит обязательная проверка прав собственности на завещаемое имущество.

Оспорить завещание может и лицо, родственные связи которого с наследодателем подтвердились после его смерти. Например, если дочь провела ДНК-экспертизу , которая указала на то, что наследодатель является ее отцом. Это дает ей право на получение обязательной доли и изменение завещания. Для оспаривания завещания необходимо иметь веские основания для этого. Например, мелкие описки и опечатки не могут стать поводом для аннулирования последней воли умершего.

Общие основания для признания ничтожными гражданско-правовых сделок содержатся в Главе 9 Гражданского кодекса:. Но если завещание составляется при чрезвычайных обстоятельствах, то тут могут иметь место нарушения.

В этих случаях документ заверяется главврачом, надзирателем, главой поселения и пр. Эти лица обычно не очень хорошо разбираются в тонкостях наследственного права и могут не заметить неточности. Статья 62 Гражданского кодекса содержит перечень особых оснований для признания завещания недействительным:. Согласно ст. Рассмотрением наследственных дел занимаются суды общей юрисдикции в компетенцию мировых судей это не попадает. Процедура предполагает подачу искового заявления и его оценку судьей.

Исковое заявление необходимо подать по месту нахождения ответчиков или открытия наследственного дела. Также от истца могут потребоваться дополнительные сведения: например, документы, подтверждающие родство и изложенные обстоятельства дела.

В качестве доказательной базы могут приниматься показания свидетелей соседей, родственников, знакомых, участкового и пр. На основании рассмотрения дела суд может вынести решение об аннулировании завещания и признании недействительными ранее выданных свидетельств о праве собственности на недвижимость и другую собственность наследодателя. Достаточно часто предметом завещания становится квартира. Документ, составленный в отношении указанного имущества, допускается оспорить в общем порядке.

Для этого лицам, чьи имущественные права были нарушены, нужно обратиться в суд с исковым заявлением в течение 3 лет. Сделать это может наследник, обладающий правом на это имущество при законном порядке наследования; собственник дольщик , который не давал согласие на передачу по наследству его доли; владелец квартиры, чьим имуществом наследодатель распорядился незаконно. В качестве истца может выступать муниципалитет если по наследству была незаконно передана квартира, используемая по договору социального найма либо банк, в пользу которого было заложено имущество при жизни завещателя.

Независимо от истца порядок будет стандартным. Таким образом, завещание допускается оспорить законным наследникам, чьи права были нарушены и которые недовольны указанным порядком распределения имущества покойного, но для этого необходимы весьма веские основания. Дополнительной гарантией того, что завещание практически нереально аннулировать, является его нотариальное заверение. Основной истец по таким делам: ближайшие родственники из числа наследников первой очереди - родители, супруги и дети.

Оспаривание завещания возможно только в судебном порядке через подачу искового заявления в районный суд. Наиболее часто наследникам удается оспорить завещание по основаниям недееспособности наследодателя, введения его в заблуждение и признания указанных в завещании лиц недостойными наследниками. Для того чтобы решение суда было вынесено в пользу истца, ему необходимо обладать сильной доказательной документальной базой и желательно привлечь свидетелей.

Появились вопросы? Опубликовано: Содержание Показать. Исключение из судебного порядка обжалования завещания только одно: если речь идет о выделении обязательной доли в наследстве по закону. Она полагается недееспособным и несовершеннолетним наследникам первой очереди покойного, а также его иждивенцам. Важно понимать, что если при жизни завещатель успел составить несколько видов документа, то при оспаривании завещания в суде в силу вступит его предыдущая редакция.

Поэтому необходимо обращаться с иском об оспаривании каждой из них. Если же завещание было написано в одной версии, то наследование будет вестись по нормам закона. Права собственности на имущество, указанное в завещании, не переходит к наследникам до смерти наследодателя. Поэтому оснований для оспаривания перехода прав собственности у наследников нет. Оптимально, если наследники подадут иск до выдачи свидетельства о праве на наследства в течение 6 месяцев после смерти завещателя.

Ведь после этого срока наследники по завещанию уже вступят в свои права и могут продать наследство, что осложнит процедуру возврата. В подавляющем большинстве случаев истцами становятся наследники первой очереди , но допускается и подача иска претендентами из второй очереди только если отсутствуют первоочередники.

К наследникам третей очереди право на подачу иска переходит только при отсутствии наследников очереди и т. При подаче искового заявления истцам нужно будет подтвердить документально тот факт, что они могли бы получить наследство после аннулирования завещания.

В качестве таких документов могут выступать свидетельство о рождении, заключении брака и пр. В Гражданском кодексе содержится группа общих и специальных оснований для оспаривания завещания. Под общими основаниями подразумеваются причины, которые позволяют оспорить любую сделку, заключенную на территории РФ.

Специальные основания описывают только причины для признания недействительными именно завещаний. Практически оспорить завещание по указанным основаниям крайне сложно. Ведь данный документ подлежит обязательному нотариальному заверению. Нотариус перед этим обязан проверить факт дееспособности завещателя, разъяснить ему гражданско-правовые последствия подписания завещания. Для придания исковому заявлению хода необходимо предварительно оплатить госпошлину в размере р.

К нему прилагается паспорт, документы на имущество из состава наследственной массы и непосредственно само завещание. Суд может учесть показания свидетелей о том, что завещатель не узнавал знакомых, выглядел неопрятно, не мог самостоятельно найти свой дом, разговаривал сам с собой и пр.

На основании решения суда аннулируются свидетельства о праве на наследство и запись в ЕГРН, если наследник по завещанию успел узаконить свои права. Если квартира к тому моменту была продана , то наследнику должны передать стоимость положенной ему доли, либо вовсе возникнет необходимость аннулировать заключенную сделку купли-продажи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей.

Распространите знания! Отправьте статью тем, кому она пригодится. Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:. Такая часть называется обязательной долей. Она положена определенным категориям наследников.

Так случится, если:. Еще завещание можно оспорить. Допустим, муж умирает. Всего четыре наследника. Делить положено так. Например, после смерти женщины остался старенький домик. Наследники, которые захотят получить часть квартиры, должны погашать долги. Вот реальная история. После смерти отца осталась квартира. Или выплатить его деньгами. Вот какие условия должны соблюдаться одновременно, чтобы восстановить срок через суд:. Компенсацию будет выплачивать жена.

Квартиру должен унаследовать его сын. При этом неважно, кто именно оставил наследство: родственник или нет.

Тогда налог, который должен был получить умерший собственник, перейдет наследникам. При продаже имущества нужно платить налог. Мало быть законным наследником: нужно еще уметь использовать свои права. Екатерина Мирошкина. Отправьте статью тем, кому она пригодится Переслать через вотсап. Вакансии Т—Ж. Редактор юридических статей Вот что еще мы писали по этой теме.

Права при уплате алиментов. Права родителей детсадовцев. Права предпринимателей при внеплановой проверке. Права, если покупаете машину. Права опекунов. Права директора фирмы. Права студентов. Права самозанятых. Права дачников. Права работодателей. Если хотите оставить наследство. Если умер близкий человек. При съеме квартиры. При увольнении. Лучшее за неделю. Как выбрать акустическую гитару.

Распространите знания!

Вступление в наследство на дом и земельный участок происходит в общем порядке. Заинтересованные претенденты на имущество обращаются к нотариусу с полным пакетом необходимых документов. Специалист делит собственность с учетом требований законодательства, после чего обязательно проходит переоформление имущественных прав на объекты. При продаже дома на протяжении первых трех лет с момента получения наследства наследник оплачивает подоходный налог за приобретение прибыли.

Получение свидетельства Независимо от алгоритма приобретения имущественных прав на объект, по завершении шести месяцев нотариус готовит на имя каждого наследника свидетельство, в котором содержится упоминание о получении наследства в конкретном объеме имущества. После приобретения нотариального свидетельства о получении наследства каждый человек может приступать к регистрации имущественных прав на недвижимость и земельный участок.

Законодательством не ограничен срок регистрации объектов, но до завершения процедуры перерегистрации наследник не сможет в полной мере распоряжаться полученными объектами. Сумма государственной пошлины в году составляет рублей при регистрации недвижимости, рублей — при переоформлении земельного участка. Цена не зависит от степени родства или площади недвижимого объекта.

При подаче обращения онлайн на портале Государственных услуг можно сразу оплатить госпошлину, на которую могут действовать локальные скидки. После реформирования в году была отменена практика оформления свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости.

Теперь каждый владелец дома, квартиры или земельного участка получается выписку единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает наличие имущественных прав на объект. В соответствии с положениями Гражданского кодекса России, по наследству могут передаваться только те объекты, на которые у наследодателя были оформлены имущественные права.

Но существуют исключения из этих правил. В частности, при наследовании неоформленных ранее объектов предстоит принимать во внимание следующие аспекты:. Получение имущественных прав на недвижимость, которая ранее не была оформлена на наследодателя, происходит по следующему алгоритму:.

Закон не ограничивает список документов, представляемых заявителем. Можно использовать любые доказательства, подтверждающие исковые требования. Готовится минимум 3 исковых заявления и по 3 копии каждого документа. На рассмотрение иска у суда есть 4 месяца, по истечении которых принимается окончательное решение. Вердикт вступает в юридическую силу только через месяц после оглашения.

После этого можно приступать к переоформлению имущественных прав на объект. Получили дом в собственность по наследству. Можно ли оформить земельный участок, если из документов имеется только выписка из похозяйственной книги? Переоформление земли происходит только на основании кадастрового паспорта, оформленного БТИ. Но получить этот документ можно уже после завершения процедуры наследования.

Такая земля может быть унаследована, но после получения выписки ЕГРН наследнику предстоит приватизировать надел. Да, можно. Сначала наследник обращается в БТИ для подготовки кадастрового паспорта и технического плана. После этого готовится заявление в муниципалитет для получения разрешения на приватизацию. Горсовет выделяет участок с учетом соседних приватизированных наделов. Допускается привлечение представителя, действующего на основании нотариальной доверенности.

Доверенность содержит список делегированных полномочий и срок действия документа. Имущественные права на дом и землю передаются наследнику на основании законной очереди или в соответствии с завещанием. Допускается наследование только того имущества, на которое у наследодателя были имущественные права.

В противном случае придется отстаивать интересы через суд. Сельский совет дает справку земельного участка 23 сотки, а проведенное межевание 25 соток.

Что делать? Вопрос разницы в документах следует решать с местной администрацией. Если земельные границы в 23 сотки отображены на кадастровой карте, можно приватизировать оставшиеся 2 сотки, или попытаться признать право собственности в судебном порядке.

Оформить фактическую площадь земельного участка возможно, если не превышается максимальный размер, установленный органами местного самоуправления, а также не нарушаются права и интересы соседних землевладельцев.

Наследодателю право на землю было оформлено свидетельством о праве на наследство по закону. Действующее законодательство закрепляет принцип единства земельного участка и недвижимости на нем.

Данная норма определяет отношения по пользованию землей при переходе права собственности на недвижимый объект на нем, но не предполагает оснований для возникновения имущественных прав на земельный участок.

Отсутствие распоряжения наследодателя относительно участка означает, что он наследуется на общих основаниях, по закону. Площадь, на которой построен дом, должна входить в наследственную массу.

По истечению 6 месяцев с момента открытия наследства преемники получают соответствующее свидетельство. Окончательное оформление прав на часть дома и земельного участка предполагает государственную регистрацию. Нажмите, чтобы отменить ответ. Расскажите о своей проблеме и мы поможем ее решить для посетителей сайта помощь бесплатна! Задать вопрос. Наталья Михайлова. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 Бесплатный звонок для всей России.

Содержание Порядок вступления в наследство на дом и землю Порядок оформления дома и земельного участка в собственность по наследству Необходимые документы Стоимость оформления Получение свидетельства о праве собственности Получение прав на неоформленную недвижимость Порядок получения прав Необходимые документы Содержание заявления Ответы юриста на вопросы о принятии в наследство дома и участка земли Заключение Эксперта.

Элементы процедуры По закону По завещанию Претенденты Получить наследственные блага на основании законной очереди могут только родственники и иждивенцы умершего человека.

Деление происходит в равных долях между представителями одной очереди. Собственность может быть передана посторонним лицам, юридическим компаниям, благотворительным фирмам.

Поиск наследников Установление всех кандидатов — обязанность наследников. Нотариус может дать объявление в СМИ, но это необязательно. Допустимо привлечение душеприказчика, который контролирует исполнение условий завещания за получение денежного вознаграждения из числа наследственного имущества.

Сроки Шесть месяцев — общий срок вступления в наследство. При наследственной трансмиссии период продлевается до девяти месяцев. Срок исковой давности составляет 3 календарных года с момента, когда человек мог узнать о нарушении его имущественных прав. Документы Обязательные документы: справка о смерти человека; оригинал и копия паспорта наследника; квитанция об оплате государственной пошлины; правоустанавливающие документы на дом; технический паспорт недвижимости; кадастровый паспорт земли; план-проект участка; оценочная стоимость; выписка ЕГРН.

Дополнительно предоставляются: выписка ЕГРЮЛ, если получатель юридическое лицо; паспорт директора фирмы; доверенность на представительство интересов фирмы в наследственном деле; выписка ФНС о регистрации благотворительной организации.

Заявление Оформляется в свободной форме. Обязательно указание следующих данных: родственная связь с наследодателем; характеристики недвижимости; адрес расположения земли и дома; желание получить часть собственности.

Дополнительные данные: указание, что имущество получается на основании завещания; уточнение доли недвижимости, на которую претендует наследник.

Стоимость При получении собственности человек оплачивает государственную пошлину , зависящую от стоимости недвижимости и земли, которую получил конкретный наследник. Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае. Вы являетесь наследником какой очереди? Ранее обращались к нотариусу для открытия наследственного дела? Да Нет. Есть ли у вас спор о наследстве? Укажите контакты и юрист расскажет вам план действий Имя Телефон. Нужна помощь по наследству?

Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по наследству. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Обсуждения Анастасия Ответить. Дежурный юрист Ответить. Андрей Ответить. Наталья Михайлова 24 марта Ваше имя.

Ваш e-mail. Получить наследственные блага на основании законной очереди могут только родственники и иждивенцы умершего человека. Установление всех кандидатов — обязанность наследников. Шесть месяцев — общий срок вступления в наследство. Обязательные документы: справка о смерти человека; оригинал и копия паспорта наследника; квитанция об оплате государственной пошлины; правоустанавливающие документы на дом; технический паспорт недвижимости; кадастровый паспорт земли; план-проект участка; оценочная стоимость; выписка ЕГРН.

Оформляется в свободной форме. При получении собственности человек оплачивает государственную пошлину , зависящую от стоимости недвижимости и земли, которую получил конкретный наследник.

Независимо от алгоритма приобретения имущественных прав на объект, по завершении шести месяцев нотариус готовит на имя каждого наследника свидетельство, в котором содержится упоминание о получении наследства в конкретном объеме имущества.

Вступление в наследство по завещанию

Вступление в наследство на дом и земельный участок происходит в общем порядке. Заинтересованные претенденты на имущество обращаются к нотариусу с полным пакетом необходимых документов. Специалист делит собственность с учетом требований законодательства, после чего обязательно проходит переоформление имущественных прав на объекты. При продаже дома на протяжении первых трех лет с момента получения наследства наследник оплачивает подоходный налог за приобретение прибыли. Получение свидетельства Независимо от алгоритма приобретения имущественных прав на объект, по завершении шести месяцев нотариус готовит на имя каждого наследника свидетельство, в котором содержится упоминание о получении наследства в конкретном объеме имущества.

Завещание является наиболее распространенным вариантом передачи собственного имущества другому человеку. Оно позволяет передать имущество не только в пользу ближайших родственников, но и в пользу совершенно посторонних людей, в том числе друзей или соседей. Получение наследства нередко вызывает сложности и провоцирует появление самых разных вопросов.

Кто может оспорить наследство по завещанию, и каков должен быть порядок действий?

Существует ряд серьёзных требований, которые необходимо учитывать при составлении завещания. На лицо, оформляющее завещание, не должно оказываться давления, а сам документ должен быть заполнен правильно. В противном случае всё написанное будет аннулировано. Если умерший не составил при жизни завещания, то его имущество распределяется между ближайшими родственниками. При наличии же завещания наследование по Гражданскому Кодексу РФ не осуществляется, так как в данном случае имеет место быть свободная воля гражданина. По документам право наследования может быть передано любому человеку, даже не являющемуся родственником. Что родственники умершего могут сделать в таком случае?

Наследование дома: здание – по завещанию, участок под ним – по закону

Жилые дома, как объекты недвижимости, после смерти их собственника наследуются его родственниками. Порядок, по которому происходит принятие наследства , особенности перехода наследственного имущества к наследникам, широко освещает третья часть Гражданского кодекса ГК. Принятие в наследство дома происходит двумя способами — по завещанию или по закону. Право на его наследование наступает с того дня, когда открылось наследство. Принятым оно будет считаться после получения свидетельства о праве на него. Но стать собственником унаследованного дома можно будет, только имея на руках свидетельство о праве собственности на указанную недвижимость.

Наследование квартиры по завещанию. 21 просмотров 21 тыс. просмотров.  Наследование по завещанию. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать недвижимое имущество любым лицам.  Право на дом.

Как делится наследство, если есть завещание?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Наследство дома по завещанию

Сегодня За все время АллоЮрист - Наследство - Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок. Кому не хочется стать наследником дома и земельного участка?

Недвижимость — это то, что чаще всего передается в наследство. Получение имущества возможно двумя путями — по закону и по завещанию. В первом случае раздел имущества осуществляется согласно тексту документа, то есть по последней воле наследодателя, а во втором случае согласно предписаниям законодательства.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филарет

    Разве возможно забрать авто с штрафстоянки только на основании заключения независимой мед экспертизы об отсутсвии опьянения?