+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Иск в суд связи с затоплением вина жкх

Иск в суд связи с затоплением вина жкх

Как правило, вину за залив квартиры жильцы относят насчет соседей сверху. На практике это не всегда обосновано. Следить за общими коммуникациями в МКД — прямая обязанность управляющих компаний. За эту услугу с собственников квартир взимают ежемесячную плату. Для получения материальной и моральной компенсации необходимо изучить законодательные акты, а также то, как пишется претензия в УК о возмещении ущерба при затоплении.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В случае залива квартиры россияне могут обратиться в УК или ЖЭК для устранения нарушений, определения причин затопления, доказательств вины и возмещения компенсации за причиненный ущерб.

ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры

Чтобы взыскать ущерб с соседа, который не желает добровольно оплачивать ремонт после затопления, необходимо подготовить иск. Но истец обязан доказать, что его права нарушены. Рассмотрим какие особенности имеет образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры соседями или по вине управляющей компании и нюансы их оформления.

Если квартиру залили, а виновники не желают выплачивать ущерб добровольно, то придется обратиться в суд. Исковое заявление можно составить самостоятельно или привлечь юриста. Как показывает практика, при оформлении грамотного иска больше шансов на возмещение ущерба.

Перед оформлением документов, необходимо выяснить, кто виноват в причинении ущерба. Залив из квартиры сверху не означает, что виноват собственник квартиры.

Чтобы установить виновника, необходимо вызвать инженера управляющей компании. Специалист посетит квартиру, в которой возникли неполадки, и жилье пострадавшего и сделает вывод о причинах аварии. В результате осмотра оформляется акт. В такой ситуации перед обращением в суд необходимо заказать строительно-техническую экспертизу.

Эксперт проведет осмотр и сделает заключение о причинах. Если собственник квартиры препятствует эксперту в проведении осмотра, то составляется заключение о невозможности попасть в квартиру. В такой ситуации пострадавший может обратиться в суд, приложив к иску ходатайство о назначении экспертизы. Если владелец квартиры, в которой произошла авария, препятствует эксперту, назначенному судом, то он автоматически признается виновным ст.

Особенности иска, если залили соседи Если виновником аварии являются соседи или их квартиранты, то иск подается к собственнику квартиры. Скачать образец искового заявления о заливе квартиры соседями. Если виновником происшествия стала управляющая компания, то ситуация с обращением в суд несколько иная. Скачать образец искового заявления к управляющей компании. Взыскание ущерба от залива квартиры — это сложный процесс, который требует особых навыков.

Поэтому перед обращением в суд необходимо получить консультацию квалифицированного юриста. Вы можете получить ее прямо сейчас на нашем сайте.

Просто опишите проблему в форме связи. Юрист, автор-редактор сайта Семейное право, стаж 11 лет. Нажмите, чтобы отменить ответ. Расскажите о своей проблеме и мы поможем ее решить для посетителей сайта помощь бесплатна! Задать вопрос. Снежана Погонцева. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 Бесплатный звонок для всей России.

Содержание Порядок обращения в суд о возмещении ущерба от залива квартиры Как определить ответчика? Особенности иска, если залили соседи Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры соседями Особенности иска, если виновата управляющая компания Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры по вине управляющей компании Ответы юриста на частные вопросы Заключение эксперта. Если сумма ущерба до р. Препятствие ответчика для выявления причин аварии и последствия: Если собственник не дает провести осмотр в его квартире, то в акте не заполняется графа — причины аварии.

Образец иска. Соседи обратились в суд, что мы их затопили. По акту о затоплении пострадали 5 кв. Но при оценке ущерба выставлен счет на 15 р. Как нам оспорить заявленную сумму?

Оспорить заявленную сумму можно. Для этого в суде заявите ходатайство о назначении новой экспертизы. Однако, если эксперт подтвердит сумму ущерба, то суд возложит на Вас обязанность оплатить обе экспертизы назначенную судом и проведенную соседями. Месяц назад соседи нас затопили. Они делали ремонт, заменили все трубы. Но при испытаниях сети был гидроудар, из-за него лопнула труба. На кого в такой ситуации подавать в суд?

Если факт гидроудара доказан, то ответчиком будет управляющая компания. Можно составить коллективный иск от всех пострадавших квартир и обратиться в суд коллективно. Главное — приложить к иску оценку ущерба, причиненную вашей квартире.

Сосед подал иск в суд, что я залил его квартиру. К иску он приложил оценку ущерба в 10 р. Но аварии не было. Год назад мы его затопили, но мы добровольно оплатили ущерб. Акт о затоплении не составлялся. Можно ли взыскать ущерб по затоплению без акта? Акт является обязательным документом. Если факт аварии не был зафиксирован управляющей компанией, то взыскать указанную сумму с Вас не получится.

Подведем итоги: Чтобы обратится в суд для возмещения причиненного ущерба, необходимо составить иск. Порядок оформления документа различается в зависимости от того, кто является ответчиком. Если виновником является соседи или их квартиранты, то придется оплатить госпошлину. Если виновник не определен, то ходатайство о назначении экспертизы необходимо приложить к иску.

Снежана Погонцева 11 ноября Если у вас остались вопросы по составлению иска, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ. Ваше имя. Ваш e-mail.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Верховный суд ВС РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция.

Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры. Истица просила суд взыскать солидарно стоимость восстановительного ремонта, судебные расходы на оценку ущерба и производство судебной экспертизы, а также стоимость госпошлины. Общая сумма иска составила более тысяч рублей. Согласно материалам дела причиной инцидента стал срыв трубы на разводке горячего водоснабжения в квартире сверху.

В результате была испорчена потолочная плитка в жилой комнате, на кухне и в коридоре, пол в коридоре и практически весь санузел. Управляющая компания на следующий день составила об этом акт. Причинённый ущерб и составленный акт ответчики не отрицали и не опровергали, но в удовлетворении требований просили отказать. Тем не менее Октябрьский суд Ставрополя иск удовлетворил и даже взыскал в пользу пострадавшей дополнительные расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы — чуть более 21,5 тысячи рублей.

Однако Ставропольский краевой суд это решение полностью отменил и вынес постановление об отклонении иска в полном объеме. Более того, апелляция взыскала расходы на экспертизу уже с истицы. Пострадавшая от залива квартиры с таким решением не согласилась и дошла с жалобой до Верховного суда. Районный суд, удовлетворяя требования истицы, исходил из того, что материальный ущерб жильцу причинен и соседями, и управляющей компанией, так как они вынесли обоюдное решение о внесении изменений в систему горячего водоснабжения.

Суд апелляционной инстанции посчитал, что солидарная ответственность наступить не может, так как участок инженерной системы горячего водоснабжения, врез в который привел к потопу, относится к общедомовому имуществу.

Следовательно, решил краевой суд, ответственность за такой прорыв несет управляющая компания, так как она некачественно исполняла обязанность по обеспечению технически исправного состояния общего имущества.

Доказательств же того, что жильцы квартиры сверху также несут ответственность за потоп суд не получил, указала апелляция. Она также обратила внимание, что истица не представила в процесс доказательства, подтверждающие виды и стоимость ремонтных работ, расходы на материалы и оборудование, необходимые для устранения дефектов, возникших исключительно в результате затопления.

То есть истцом не доказан размер причиненного в результате залива материального вреда, полагает краевой суд. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда сочла, что при рассмотрении дела суд апелляционной инстанции допустил существенное нарушение норм материального и процессуального права. Верховный суд в решении подробно проанализировал обязанности управляющей компании и понятия общего имущества в доме.

Он цитирует подпункт 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, согласно которому собственникам принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование. В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства от 13 августа года No , в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, напоминает суд.

Пункт 10 правил регламентирует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества — гарантируется пунктом 42 правил.

Также в соответствии с пунктом 2. Он напоминает, что в ходе процесса было установлено, что причиной залива квартиры истца явился срыв первого запорно-регулировочного крана на отводе разводки от стояка горячего водоснабжения в квартире.

ВС удивился позиции апелляции, отказавшей взыскать ущерб пострадавшей от залива квартиры из-за того, что истица настаивала на солидарной ответственности соседей и управляющей компании. Краевой суд решил, что ответственность за прорыв несёт только управляющая компания, так как он произошёл на участке общего домового имущества. Но раз заявительница хотела получить компенсацию с обоих ответчиков, то суд решил ей в требованиях вовсе отказать. При этом апелляция сослалась на возможность реализации пострадавшей своего нарушенного права иными предусмотренными законом способами.

Между тем суд апелляционной инстанции не опроверг вывод суда первой инстанции о соответствии выбранного истцом способа защиты своего права и не обосновал в определении, каким именно иным способом соизмеримым нарушенному праву, возможно устранить допущенное ответчиком нарушение прав истца, указывает ВС.

ВС РФ также не согласился с выводами об отсутствии оснований взыскивать жительнице ущерб из-за того, что не доказан размер причинённого материального вреда. Такая позиция не основана на законе, подчеркивает ВС. Он ссылается на пункт 1 статьи ГК РФ, которым предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Кроме того, в силу части 2 статьи 56 ГПК именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

А согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

ВС также приводит разъяснения пленума от 23 июня года, в абзаце втором пункта 12 которого указано, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

ВС отмечает, что в таких случаях обязанностью суда является выяснение действительных обстоятельств дела: установление факта залива и виновного в произошедшем инциденте, факта причинения вреда имуществу истца и его оценки в материальном выражении. Но суд апелляционной инстанции эту обязанность не выполнил. Он посчитал допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм материального и процессуального права существенными и непреодолимыми, в связи с чем отменил определение и отправил дело на новое рассмотрение.

Выполняется запрос. Официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации. Личный кабинет. Физическое лицо Должностное лицо организации. Не подтверждённая учетная запись Подтверждённая учетная запись. Дело о потопе Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры. Кто виновен в заливе? Ответственность управляющей компании Верховный суд в решении подробно проанализировал обязанности управляющей компании и понятия общего имущества в доме.

Истец может ошибиться с ответчиком ВС удивился позиции апелляции, отказавшей взыскать ущерб пострадавшей от залива квартиры из-за того, что истица настаивала на солидарной ответственности соседей и управляющей компании. Размер убытков ВС РФ также не согласился с выводами об отсутствии оснований взыскивать жительнице ущерб из-за того, что не доказан размер причинённого материального вреда.

Алиса Фокс. Верховный Суд Российской Федерации Общая информация. Важные ссылки Президент Российской Федерации. Федеральные суды общей юрисдикции. Высшая квалификационная коллегия судей Российской Федерации. Pоссийский государственный университет правосудия. Органы государственной власти Российской Федерации. Дополнительная информация О сайте. Верховный Суд Российской Федерации, год. Информация с сайта Верховного Суда Российской Федерации. Список ссылок:. Прикреплённые записи:.

Прикреплённые файлы:.

An error occurred.

Как правило, вину за залив квартиры жильцы относят насчет соседей сверху. На практике это не всегда обосновано. Следить за общими коммуникациями в МКД — прямая обязанность управляющих компаний. За эту услугу с собственников квартир взимают ежемесячную плату. Для получения материальной и моральной компенсации необходимо изучить законодательные акты, а также то, как пишется претензия в УК о возмещении ущерба при затоплении.

В случае непроведения вовремя комплексных профилактических работ по содержанию общедомовой собственности ответственность несет управляющая компания за залив квартиры. До того как писать заявление на возмещение ущерба при затоплении в управляющую компанию, следует собрать доказательства.

Первый документ — акт о произошедшей ситуации. Как только произошел факт протечки воды в квартиру, следует немедленно отключить электричество. Затем постараться найти граждан, живущих этажом выше и перекрыть воду. За невозможностью сделать это, вызывается аварийная служба. В течение трех дней необходимо собрать комиссию в составе сотрудников управляющей организации и владельцев пострадавших квартир.

При составлении акта перечисляется имущество, которое было испорчено вследствие подтопления. Определяется примерный размер нанесенного урона. Для того чтобы сотрудники обслуживающей компании были уведомлены и не тянули с приходом комиссии, пострадавшая сторона пишет заявление главному инженеру УК. В бумаге не надо перечислять весь нанесенный урон, т. Документ подписывается членами комиссии и собственниками объекта недвижимости, а также пострадавшей стороной и предварительно виновником произошедшего.

На заметку: виновника затопления может не оказаться на месте или он не хочет визировать акт. Определение урона при затоплении может происходить на момент составления акта осмотра квартиры в присутствии служащих коммунальной фирмы.

Если по размеру компенсации не пришли к единому мнению, то заказывается экспертная оценка. При её составлении поможет наличие чеков на испорченное имущество. К сведению: Возмещение нанесенного вереда напрямую зависит от доказательной базы. Поэтому эксперты рекомендуют произвести фото- и видеосъемку в первые несколько суток после происшествия — последствия затопления проявляются в полной мере.

Заявление в УК о затоплении квартиры образец выше не должно содержать полное перечисление нанесенных повреждений. К сведению: в заявление необходимо изъявить просьбу разобраться в сложившейся ситуации и найти виновников для возмещения ущерба.

После того как заявление о затоплении было зафиксировано в книге регистрации входящей документации суда, его должны рассмотреть в срок не более месяца. И вынести решение о начале расследования или нехватке доказательной базы для возбуждения. Договор на обслуживание дома, заключенный между жильцами МКД и УК, говорит о том, что проводить ремонтные работы кровли — обязанность УК.

На практике УК устраняет причину аварии, но нести ответственность за выплату материального ущерба отказывается. В этом случае вопрос решить можно только в судебном порядке.

На заметку: неправильно собранный пакет документов или написанный иск может стать препятствием для начала расследования. Поэтому так важно обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Претензии к виновной стороне могут оказаться недостаточными, в связи с этим сумма, заявленная потерпевшим по решению суда, будет возмещена не в полном объеме.

Если по факту случившегося затопления сотрудники УК ничего не предпринимают и отказываются возмещать ущерб, следует писать жалобы в вышестоящие инстанции. Если заявление в управляющую компанию о затопление не было рассмотрено в текущем порядке, стоит обращаться в суд. Жалобы на УК рассматриваются в арбитражных инстанциях. Согласно очереди анализируется пакет документов по вопросу претензии о возмещении материального ущерба, нанесенного вследствие залива квартиры. Затем определяется дата первого заседания, информация об этом передается обеим сторонам.

В начале слушанья проводиться перекличка на наличие участников. Решение суда принимается коллегиально и озвучивается для всех присутствующих. Ксерокопии постановления отправляются письмом с уведомлением истцу и ответчику. Примечательно, что решение не будет совпадать с датой его принятия. Иск подается секретарю суда в 3 экземплярах. В течение трех дней его обязаны зарегистрировать в журнале входящей документации, о чем делается пометка на ходатайстве.

При составлении заявления следует учитывать количество сторон. Так, один экземпляр остается у истца пострадавшего гражданина , другой — отправляется заказным письмом в офис УК. Третий — находится в архивных документах суда. Для того чтобы претензия в УК о возмещение ущерба при затоплении была рассмотрена и удовлетворена, следует собрать максимальное количество доказательств.

Как правило, обращения граждан без документально подтвержденных аргументов являются голословными. В некоторых случаях ответчик может подать встречный иск на предмет клеветы. Судебная практика по вопросам залива квартиры по вине управляющей компании обширна и разнообразна.

Обычно решение, принятое в пользу пострадавшей стороны, подразумевает материального возмещения, а иногда и моральной составляющей. Судебные издержки и побочные расходы по факту следствия ложатся на виновную сторону. Для того чтобы понимать, какие бывают вердикты, эксперты рекомендуют ознакомиться с примерами уже готовых постановлений. Все судебные решения вступают в силу по истечении срока обжалования.

Законодатель установил данный период в рамках 10 календарных дней. Если после окончания этого времени в суд не поступило ходатайство об апелляции, вердикт считается вступившим в силу и правомерным. После того как решение имеет юридическую обоснованность, виновная сторона получает исполнительный лист.

Эту бумагу используют судебные приставы для взыскания материального и морального ущерба. В вопросах затопления квартиры не так все просто. Экспертную оценку о сумме ущерба допускается проводить любой из сторон дела. Однако это влечет крупные расходы, которые следует включить в исковые требования. Оптимальный вариант в урегулировании конфликта — попробовать договориться мирным путем. Подскажите пожалуйста, какой шаблон нужно заполнить для подачи иска в суд на управляющую компанию по акту залива квартиры из стояка горячего водоснабжения.

Здравствуйте, Вячеслав! Образцы исковых заявлений, претензий в контролирующие органы и УК можно скачать выше по тексту. План действий при затоплении квартиры по вине УК. Содержимое Показать. Скачать образец заявления в управляющую компанию о заливе квартиры по причине неисправной кровли можно тут. Если же объект недвижимости пострадал вследствие прорыва канализационных систем или водопровода, то необходимо использовать этот бланк в качестве шаблона.

Пример акта обследования квартиры после залива доступен для скачивания здесь. Возможные причины залива по вине УК. Образец претензии. Скачать бланк. Шаблон заявления в прокуратуру. Образец иска в суд. Скачать образец иска в суд о возмещение ущерба, причиненного вследствие затопления, можно тут.

Здесь можно скачать судебное решение 1 , 2 и 3. Помогла статья? Оцените её:. Могут ли отключить отопление за неуплату — куда жаловаться на отключение тепла в отопительный сезон, возможность отключения теплоснабжения в одной квартире, порядок взыскания долгов, образцы жалоб и исков.

Рабочее давление в трубах центральной системы отопления многоквартирного дома - нормы, ГОСТ, причины перепадов, способы регулировки, образцы жалоб. Кто отвечает за подачу отопления в многоквартирном доме - куда жаловаться в году на жару или отсутствие теплоснабжения, образцы писем и жалоб. Продублируйте вопрос юристу в комментариях ниже и посетители сайта будут благодарны Вам за возможность подискутировать:.

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами нашего сайта.

Затопление квартиры — это довольно распространенное явление, периодически возникающее в той или иной квартире, при этом нанося ущерб имуществу собственника, порой довольно солидный.

В материале статьи мы подробно разберем случаи затопления квартиры по вине управляющей компании или ЖКХ , расскажем куда обращаться и что делать со всеми вытекающими нюансами.

Прежде чем приступить к вопросу оформления затопления и взыскания материальной компенсации за причиненный ущерб с виновных, нужно определить, кто именно виновен в аварии. Если затопление произошло из-за неисправности коммуникаций или оборудования, находящегося в квартире смесители, трубы, сантехника, приборы, подключенные к коммуникациям , то виновник случившегося — это сам домовладелец или его сосед, если авария произошла в квартире выше.

Управляющая компания занимается обслуживанием общедомовых коммуникаций отопительная система, стояки, трубы горячей и холодной воды, кровельное покрытие крыши и т. Поэтому, если авария произошла из-за течи крыши, затопления канализацией или прорвало трубу в том числе и на чердаке дома , то управляющая компания или ЖКХ несет ответственность за последствия потопа, в том числе и за возмещение ущерба, причиненного собственнику затопленной квартиры.

Обращаться в случае затопления по вине ЖКХ или управляющей компании нужно именно в одну из этих контор , так как договор на обслуживание квартиры подписан именно с одной из них. По правилам содержания общего имущества управляющая компания или ЖКХ должна полностью возместить причиненный по ее вине ущерб пострадавшему собственнику.

Но, ДЭЗ — это сторонняя организация, которая не подписывала с жильцом никаких договоров на обслуживание, соответственно — не имеет никакого прямого отношения к нанесенному ущербу.

Вся вина ложится на ЖКХ или управляющую компанию. В случае отказа управляющей компании или ЖКХ возмещать ущерб, причиненный собственнику нанимателю жилья, выход один — собирать необходимые документы, подавать исковое заявление в суд и взыскивать убытки, нанесенные затоплением в судебном порядке. В случае возникновения экстренной ситуации течи, прорыва трубы, затопления канализационными стоками , первое, что необходимо сделать — это обесточить квартиру самостоятельно или вызвав мастера-электрика.

Далее — определить откуда вода поступает в жилье и, убедившись в том, что вашей вины здесь нет — вызвать представителя управляющей компании или ЖКХ, обслуживающего ваш дом, для устранения аварии. Снимать необходимо все: откуда вода поступает в жилье, что затоплено, чему нанесен ущерб в плане имущества. Следующий шаг — это составление акта о затоплении.

Для этого следует написать заявление в управляющую организацию о затоплении вашего жилья при подаче заявки, записать Ф. После рассмотрения заявления, организация должна сформировать комиссию для проведения осмотра квартиры и составления акт о затоплении жилья.

Следующий этап — это фиксирование ущерба путем проведения независимой строительно-технической экспертизы. Такая компания составит заключение после обследования квартиры и установит виновных в затоплении. Организация, которая будет привлекаться к проведению подобной экспертизы, должна иметь лицензию, выданную Федеральным центром судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ.

Такое заключение будет доказательством вины управляющей компании или ЖКХ в ходе судебных заседаний если до этого дойдет дело , а также данный документ понадобится, если управляющая организация потребует назвать конкретную сумму ущерба. Устранение причин затопления, а также перевод полной стоимости ущерба должно быть осуществлено в течение 30 дней с момента признания вины управляющей компанией ЖКХ или вынесения соответствующего решения судом в пользу собственника нанимателя жилья.

Составив и оформив такую бумагу, управляющая компания или ЖКХ подтверждает свою вину и тем самым дает свое согласие на восстановление нанесенного ущерба владельцу нанимателю квартиры.

Поэтому не редкость, что такие организации отказывают составлять акт о затоплении помещения. Если организация игнорирует составление подобной бумаги никто не приходит в назначенное время или прямым текстом объявляет об отказе в оформлении данного бумаги, то потерпевшему необходимо:.

Такой документ составляется в двух экземплярах: один остается у потерпевшего, второй — отсылается почтовым отправлением с уведомлением о получении. Оформляется претензия на специальном бланке, текст должен содержать в себе следующую информацию:. Организация, обслуживающая дом, должна ответить на данную претензию в течение трех дней с момента получения письма.

Если управляющая организация отказывается возмещать убытки, понесенные в результате затопления квартиры по ее вине, то судебных разбирательств не избежать. Для этого следует обратиться в судебную инстанцию по месту жительства и написать исковое заявление, которое составляется следующим образом:.

Затопление квартиры по вине коммунальных служб, обслуживающих дом — это неприятная ситуация, которая наносит ущерб имуществу собственника и отнимает много времени в плане восстановления жилья после затопления.

Поэтому жильцам необходимо знать, куда обратиться в случае, если их затопило фекалиями из канализации. Управляющая компания или ЖКХ должны восстановить квартиру после затопления, если оно произошло по их вине, но не всегда данные организации идут навстречу пострадавшей стороне, отрицая свою вину. В такой ситуации, когда вас залили, иногда привлечь к ответственности управляющую компанию и добиться справедливости можно только через суд. Отменить ответ. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Учреждение, с которым подписан договор на обслуживание жилья, очень часто старается избежать ответственности, отправляют потерпевшую сторону в эксплуатационную контору ДЭЗ , занимающейся обслуживанием внутридомовых коммуникаций.

Чем больше будет фото и видеоматериалов, тем проще будет доказать вину управляющей организации в суде если дойдет дело до судебных разбирательств. Если ответа не последует, можно обратиться в вышестоящие инстанции прокуратура, Роспотребнадзор или подать исковое заявление в суд. Как показывает практика, суду достаточно заседаний для установления виновных и возмещения ущерба, нанесенного потерпевшей стороне если для этого есть все основания.

Отменить ответ Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ваше имя. Ваш e-mail. Ваш комментарий. Затопили соседи 3 комментария. Затопили соседи 0 комментариев. Затопили соседи 2 комментария. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Чтобы взыскать ущерб с соседа, который не желает добровольно оплачивать ремонт после затопления, необходимо подготовить иск.

Оставить пожелание Пропустить. Виновата управляющая компания. Как взыскать ущерб от залива квартиры? В прошлый раз мы рассматривали вопросы предварительных действий для подготовки к судебному разбирательству, а в этот раз рассмотрим исковое заявление о возмещении ущерба, его составление и прилагаемые к нему документы необходимые для хорошего судебного процесса. В прошлый раз мы останавливались на развилке нашего сценария — добросовестная наша управляющая компания или нет.

Если Вы читаете эту статью, значит Вам не повезло, Ваша управляющая компания оказалась недобросовестной и Вам понадобилось защищать свои права в суде. Общие правила как написать исковое заявление , мы уже рассматривали перейдем к особенностям нашей ситуации. В первую очередь рекомендуем Вам обращаться в правильные специализированные некоммерческие организации, занимающиеся защитой прав потребителей. Чем отличается правильное общество защиты прав потребителей от неправильного — здесь уже рассказали ссылка на статью.

Если же Вы решили самостоятельно бороться, то начинаем формировать пакет документов, с документов, подтверждающих факт обслуживания Вашего дома именно ответчиком. Для этого приготовьте копии следующих документов:. К опии этих документов редко есть в наличии у собственников, поэтому их стоит запросить у самой управляющей компании, а заодно запросить и другие документы, раз повод подвернулся.

Вот примерный образец обращения в управляющую компанию для предоставления очень большего пакета документов. Необходимость копий квитанций вызвана не только тем, чтобы доказать свою добросовестность как собственника нанимателя проживающего в обслуживаемом многоквартирном доме. Квитанции также являются и доказательством факта заключения договора управления именно с этой компанией, которая указана в квитанции.

Вы квитанции оплачивали, а они не вернули деньги, значит они согласились, что у Вас с ними есть заключенный договор. Как мы указывали в статье о заливе квартире, к исковому заявлению о возмещении ущерба необходимо будет приложить документы, подтверждающие факт аварии:.

Если у Вас есть на руках акт управляющей компании, то необходимо проверить в нем предлагаемую стоимость восстановительного ремонта и если она Вас не устраивает, то провести действия по оценке ущерба. В случае составления отчета об оценке, он также прикладывается к исковому заявлению. Отсутствующие у Вас документы можно запросить у управляющей компании. После Вашего обращения управляющая компания может предпринять четыре основных варианта действия:. Лично мы всегда за мирное разрешение любой ситуации, так как чем больше занимаемся судами, тем больше понимаем — здоровье и нервы дороже, чем лишние пять тысяч рублей.

Очень редкий вариант действия управляющей компании. Без дополнительного предложений миром решить вопрос, подобная стратегия приведет к однозначному проигрышу УК. Самый распространенный вариант действия управляющей компании. Примерное заявление о принятии мер по обеспечению иска. Правильной перепиской являются такие ответы управляющей компании, когда и документы не предоставляются и управляющая компания не отказывается их предоставить.

Редкий вариант действий управляющей компании, свидетельствующий о хорошей юридической службе. При данном варианте развития событий очень рекомендуем подумать о мирном решении, если оно Вам предлагалось. В результате подготовительных действий, у Вас должен сформироваться пакет документов, состоящий из:.

Это два различных основания. Какое из двух оснований применит судья — это будет его выбор. Так зачем мы будем им мешать? Ответчик оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает истец. Вред причинен вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей и некачественного оказания услуг, в связи с чем нарушенные права потребителя подлежат защите и восстановлению. В конце необходимо определить размер морального вреда. Это связано с тем, что размер морального вреда в России не имеет четкого правого регулирования и методики оценки.

Также требования о компенсации морального вреда не облагаются госпошлиной. В связи с этим действует простое правило: чем больше заявите морального вреда и приведете жалостливых признаков, или письменных обращений к врачу, тем больший размер компенсации морального вреда суд присудит. Однако, согласно п. Но мы рекомендуем указывать. В связи с тем, что требования Вы будете подавать в рамках защиты прав потребителей, то Вы освобождены от уплаты государственной пошлины.

Вам остается сформировать исковое заявление, и вспомнить какие не надо допускать ошибки при направлении искового заявления. В результате у Вас может получиться вот такое примерное исковое заявление о возмещении ущерба в результате залива. Вы должны авторизоваться чтобы опубликовать комментарий.

Если Вы - человек, тогда лучше оставить это поле пустым:. Залив квартиры. Исковое заявление. X Вам понравился материал? Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб. Крепкий эспрессо за руб. Восхитительное Латте за руб. Правила пользования. Разработан командой socpravo. X Хотите оставить пожелание для автора? Поделиться ссылкой: Нажмите для печати Открывается в новом окне Нажмите, чтобы поделиться в WhatsApp Открывается в новом окне Нажмите, чтобы поделиться на Twitter Открывается в новом окне Нажмите здесь, чтобы поделиться контентом на Facebook.

Открывается в новом окне Нажмите, чтобы поделиться в Telegram Открывается в новом окне Послать это другу Открывается в новом окне Ещё Нажмите, чтобы поделиться на Reddit Открывается в новом окне Нажмите, чтобы поделиться записями на Tumblr Открывается в новом окне Нажмите, чтобы поделиться записями на Pocket Открывается в новом окне Нажмите, чтобы поделиться записями на Pinterest Открывается в новом окне Нажмите, чтобы поделиться в Skype Открывается в новом окне. Как взыскать ущерб? Или войдите с помощью:.

Потеряли пароль? Индикатор сложности пароля: Пароль не введен. Я прочитал, понял и принял "Соглашение об использовании ресурса socpravo. Текст и его смысл мне понятны, возражений не имею. Авторизация Регистрация. Отправить на электронный адрес Ваше имя Ваш адрес электронной почты Отмена Сообщение не было отправлено — проверьте адреса электронной почты! Проверка по электронной почте не удалась, попробуйте еще раз.

К сожалению, ваш блог не может делиться ссылками на записи по электронной почте. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Как составить исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры? Пошаговый порядок

Скачать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры, образец заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, рекомендации по составлению и подаче в суд. Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей. Если произошло затопление водой из соседней квартиры, можно требовать полного возмещения причиненного ущерба. Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба — то есть залива квартиры.

Ответ на данный вопрос зависит от обстоятельств. Коммунальщики могут самостоятельно согласиться оплатить причиненный ущерб, и это упрощает ситуацию. Но чаще всего они отказываются признавать свою вину, перекладывают ее на пострадавших от залива или их соседей.

Что делать, если затопило квартиру по вине управляющей компании?

Оставить пожелание Пропустить. Виновата управляющая компания. Как взыскать ущерб от залива квартиры? В прошлый раз мы рассматривали вопросы предварительных действий для подготовки к судебному разбирательству, а в этот раз рассмотрим исковое заявление о возмещении ущерба, его составление и прилагаемые к нему документы необходимые для хорошего судебного процесса. В прошлый раз мы останавливались на развилке нашего сценария — добросовестная наша управляющая компания или нет.

Залив квартиры. Виновата УК (ТСЖ, ЖСК). Исковое заявление.

Затопление квартиры — это довольно распространенное явление, периодически возникающее в той или иной квартире, при этом нанося ущерб имуществу собственника, порой довольно солидный. В материале статьи мы подробно разберем случаи затопления квартиры по вине управляющей компании или ЖКХ , расскажем куда обращаться и что делать со всеми вытекающими нюансами. Прежде чем приступить к вопросу оформления затопления и взыскания материальной компенсации за причиненный ущерб с виновных, нужно определить, кто именно виновен в аварии. Если затопление произошло из-за неисправности коммуникаций или оборудования, находящегося в квартире смесители, трубы, сантехника, приборы, подключенные к коммуникациям , то виновник случившегося — это сам домовладелец или его сосед, если авария произошла в квартире выше. Управляющая компания занимается обслуживанием общедомовых коммуникаций отопительная система, стояки, трубы горячей и холодной воды, кровельное покрытие крыши и т.

Пошаговая инструкция действий при затоплении квартиры по вине управляющей компании. Доказать вину управляющей организации бывает непросто. Здесь важен определённый порядок действий.  Исковое заявление подаётся в мировой суд. К рассмотрению принимаются как официальные заявления, так и написанные в свободной форме. При написании заявления следует соблюдать деловой стиль речи.  Скорее всего, управляющая компания добровольно свою вину в затоплении квартиры не признает. Более того, некоторые УК не желают составлять акт об аварии, а составив его, переложат вину на плечи жильцов. В этом случае следует обратиться за помощью к независимым экспертам.

Верховный суд ВС РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция. Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры.

Залив квартиры по вине управляющей организации происходит довольно часто. По смыслу Постановления, к общему домовому имуществу причисляются объекты помещения и конструкции , предназначенные для обслуживания нескольких или одновременно всех жилых помещений в многоквартирном доме, и не имеющие самостоятельного назначения. Если залив квартиры произошел из-за ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, то в качестве ответчика следует указать управляющую компанию или иную организацию, на которую возложены функции по управлению общедомовым имуществом ч.

В Пущинский городской суд Московской области , г. Пущино Московской области, ул.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Шок! Иск на 7,5 миллионов принят РФ-судом от Водоканал к andrey-voznesenskiy.ruву за водоотведение дома СССР!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.