+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Тсж сдают баланс

Тсж сдают баланс

Товарищество собственников жилья — ТСЖ — традиционно создается в городских условиях, в многоквартирных домах. Однако возможны ситуации, когда в ТСЖ объединяются и собственники частных жилых строений, объединенных по какому-либо признаку например, занимающих соседние земельные участки в населенном пункте. Основной целью такого объединения является эффективное совместное управление принадлежащей товарищам жилой недвижимостью. Помимо основных целей, определяющих некоммерческую направленность деятельности ТСЖ товарищи ведут деятельность для самих себя , возможны ситуации, когда ТСЖ извлекает доход.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Несмотря на то, что они не относятся к категории организаций коммерческого типа, им необходимо вести бухгалтерскую документацию и подавать соответствующую отчетность. Чтобы отчитаться перед собственниками квартир и перед государством ТСЖ обязаны за каждый отчетный период составлять бухгалтерский баланс.

Как составить баланс ТСЖ

Рассмотрим особенности бухгалтерского и налогового учета ТСЖ товарищество собственников жилья , состав и порядок представления отчетности. Под ТСЖ понимается вид товариществ собственников недвижимости ТСН , представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме ст.

ТСЖ является некоммерческой организацией пп. Собственниками помещений в многоквартирном доме могут быть как физические, так и юридические лица. Вступление собственников в члены ТСЖ является добровольным. Средства ТСЖ состоят, в частности, из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества пп.

ТСЖ представляют налоговую, бухгалтерскую, пенсионную, статистическую отчетность в установленном порядке. Годовая бухгалтерская отчетность ТСЖ состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании денежных средств и отчета о финансовых результатах п.

На вопрос о том, должен ли ТСЖ, который не осуществляет предпринимательскую деятельность и применяет УСН, вести бухгалтерский учет , Минфин РФ дал утвердительный ответ письмо от В отличие от других НКО, ТСЖ не обязано предоставлять в Минюст отчеты о своей деятельности, о персональном составе руководящих органов п.

Однако для ТСЖ существует немало других специальных отчетов помимо бухгалтерской, налоговой и статистической отчетности. ТСЖ обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра Государственную жилищную инспекцию п.

ТСЖ обязано раскрывать информацию об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности п. Постановлением Правительства РФ от ТСЖ могут применять общую систему налогообложения и упрощенную систему налогообложения. Применяя общую систему налогообложения, учреждения должны учитывать ряд особенностей, обусловленных характером деятельности учреждения. Cогласно ст. При этом освобождены от налогообложения средства, полученные в качестве целевого финансирования. К средствам целевого финансирования относится имущество в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов пп.

ТСЖ, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов расходов , полученных произведенных в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у ТСЖ, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения. А суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги электроэнергию, водоснабжение и др.

То есть учет в ТСЖ в части деятельности, приносящий доход, по сути, не отличается от учета в коммерческих организациях. Объектом налогообложения признаются операции по реализации товаров, продукции, работ и услуг ст. При этом полученные ТСЖ целевые средства вступительные и членские взносы, пожертвования и иные средства не облагаются НДС в случае, если их получение не связано с реализацией товаров, работ, услуг пп.

При этом для ТСЖ предусмотрен ряд льгот. Так, реализация коммунальных услуг и работ услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, освобождена от НДС пп. Напомним, что с 1 сентября года введена новая организационно-правовая форма юридического лица - товарищество собственников недвижимости пп. Налоговые льготы в части иных налогов на федеральном уровне для ТСЖ не установлены. Однако такое право дано субъектам РФ. Бухгалтерский учет.

Узнать состояние фирмы по ИНН. Вход Регистрация. Подписка на новости. Курсы ЦБР на USD 73, 0 коп. EUR 90, 11,1 коп. Особенности учета и отчетности ТСЖ. Основной целью такого товарищества является управление многоквартирным домом. Особенности бухгалтерского учета и отчетности ТСЖ ТСЖ представляют налоговую, бухгалтерскую, пенсионную, статистическую отчетность в установленном порядке.

Особенности налогового учета ТСЖ ТСЖ могут применять общую систему налогообложения и упрощенную систему налогообложения. Льгота по налогу на прибыль Cогласно ст. Льготы по иным налогам Налоговые льготы в части иных налогов на федеральном уровне для ТСЖ не установлены. Статья актуальна на Ваше имя:. Код безопасности. Введите код безопасности:. Если Вы зарегистрируетесь , то сможете получать новые комментарии по e-mail. Горячие темы. Эти статьи обсуждают: Патентная система станет выгодней 3 Учет командировочных расходов в учреждении 2 Что ждет работодателей в году: обзор основных изменений законодательства 1 Что нужно сделать бизнесу до конца года: от бухгалтерии до кадровых вопросов 1 Программа по МСФО подготовка к июньской сессии г.

Уровень Р1. Вечерняя группа. Отключить мобильную версию.

Бухгалтерская отчетность ТСЖ

Все жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья являются юридическими лицами. Несмотря на то, что они не относятся к категории организаций коммерческого типа, им необходимо вести бухгалтерскую документацию и подавать соответствующую отчетность. Чтобы отчитаться перед собственниками квартир и перед государством ТСЖ обязаны за каждый отчетный период составлять бухгалтерский баланс. Если товарищество организовывается для обслуживания многоквартирного дома, то ему придется подавать расширенную форму бухгалтерской отчетности.

В том случае, когда обслуживанию подлежит не более ка квартир, то лучшим решением станет УСН, благодаря чему удастся существенно сэкономить средства. Каждый субъект предпринимательской деятельности может самостоятельно разработать форму бухгалтерского отчета. В нее разрешаются включать лишь те показатели, которые позволят контролирующим органам сформировать полное представление о финансовом положении организации.

Но при этом должны быть учтены все требования Федерального законодательства. Форма бухгалтерской отчетности разрабатывается и утверждается на законодательном уровне. Коммерческие и некоммерческие организации могут ее подстраивать под свои виды деятельности. В бланке, который должны сдавать ТСЖ, присутствует информация следующего плана:.

В эту категорию обязательств следует включать данные, связанные с полученными ТСЖ займами и кредитами. Также сюда относится задолженность, которая возникла у товарищества перед подрядчиками и поставщиками услуг. К краткосрочным обязательствам относятся и доходы, которые планируется получить в последующих отчетных периодах. Если при составлении баланса появляются отрицательные значения либо пустые строчки, то такой отчет сдавать нельзя. Минусовые позиции исключаются из документа, а все пробелы заполняются.

Бухгалтерская отчетность подается коммерческими и некоммерческими организациями в местные органы статистики. Стоит отметить, что ТСЖ обязана раскрывать информацию о финансовой деятельности следующим образом:.

Помимо бухгалтерского баланса товарищества обязаны сдавать отчетность в ФНС, во внебюджетные фонды. После того как в бухгалтерском отчете были отражены все хозяйственные и финансовые операции, проведенные за отчетный период, а также уплачены налоги и сборы, проводится реформация баланса.

Специалисту ТСЖ необходимо закрыть обновить следующие бухгалтерские счета:. ТСЖ, в соответствии с нормами Федерального законодательства, обязаны до 31 марта подать бухгалтерский баланс за предыдущий отчетный период. Ввиду внесенных изменений в систему ЖКХ, все товарищества должны были до Если ТСЖ не разместит или не предоставит данные о своей финансовой деятельности в указанный законодательством срок, то к нему будут применены штрафные санкции в размере руб. Отдельно взыскание накладывается на руководителя, размер которого составляет руб.

Финансовое взыскание предусмотрено и за следующие нарушения:. Планируя создать товарищество, собственники жилья должны получить консультацию у специалистов относительно всех организационных моментов. Также им придется привлечь к сотрудничеству профессионала, который обеспечит правильное и полное ведение учета, составление и подачу бухгалтерской отчетности.

В противном случае за предоставление недостоверной информации либо за несвоевременную сдачу баланса к ответственным лицам будут применено финансовое взыскание. Посмотрев данное видео, вы поймете как правильно читать бухгалтерский баланс. В пример приведен баланс ТСЖ:. Поделиться с друзьями:.

Основные правила ведения бухучета в ТСЖ (нюансы)

Здравствуйте, уважаемые подписчики, сегодня поговорим с вами про состав отчетности ТСЖ. Моя подруга устроилась работать бухгалтером в ТСЖ, причем до этого у нее был опыт работы в охранных услугах, и государственных учреждениях.

Для нее я подготовила этот материал, она его изучила и что-то взяла себе на заметку, с чем-то была не согласна, предлагаю вам ознакомиться и написать в комментариях ваши вопросы, постараюсь на них ответить по возможности.

Представители закона призывают ТСЖ в указанные сроки предоставлять отчетность, расширяя объем работы для председателей этих некоммерческих организаций. Рассмотрим, что же это такое — отчетность ТСЖ, какие документы и когда необходимо сдавать, а также кто является контролирующим звеном учета.

На основании п. Информацию о финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ обязано предоставить по следующим направлениям:. В начале деятельности по управлению представители ТСЖ должны уведомлять о наиболее значимых этапах своей деятельности органы, регулирующие деятельность некоммерческих организаций.

На основании постановления Правительства РФ от 23 сентября г. Годовой отчёт предусматривает следующие пункты:. На основании Закона РФ от 6. Согласно основной системе налогообложения в комплект документов, подтверждающих правомерную деятельность ТСЖ входят:. В отличие от ТСЖ, которые применяют основной тип налогового обложения, упрощенная схема освобождает товарищество от предоставления отчетов:.

Согласно ч. Согласно п. По общим правилам для для некоммерческих организаций сдаются соответствующие отчеты в фонд социального страхования и пенсионный фонд. Для учета и своевременной сдачи применяются специальные компьютерные программы, которые заблаговременно напоминают специалисту о предшествующем сроке сдачи той или иной информации.

Ежеквартально сдаются отчеты:. Согласно ст. Также любую из форм и примеров ее заполнения можно найти и скачать в Интернете, обсудить на форуме особенности отчета и получить развернутый ответ или совет от соответствующих специалистов. ТСЖ — орган управления общественным жилым имуществом. Как и другие организации, он обязан вести отчетность перед сторонними структурами. Финансовая отчетность включает в себя систематизированное отображение показателей, характеризующих бухгалтерские операции, осуществляемые в рамках товарищества.

В статье российского Жилищного кодекса указано, что ТСЖ обязуется вести бухучет на правах организации некоммерческого характера. Это означает, что при составлении финансового отчета товариществу надлежит учитывать ряд рекомендаций, установленных в России Министерством финансов. Все вышеперечисленные приложения надлежит представлять в отчетных документах в форме текста или приводить к табличному виду.

Кроме того, право вести бухучет в упрощенной форме дано тем ТСЖ, у которых денежные поступления на счета не превысили 3 миллиона рублей за предыдущий период. Им достаточно включать в отчетность только Бухгалтерский баланс и непосредственно отчет о целевом расходовании ресурсов.

В фискальные органы ТСЖ обязано отправлять данные о среднесписочном количестве сотрудников и справки 2-НДФЛ о каждом получающем доход лице из штата товарищества. Основная система налогообложения требует от ТСЖ формирования декларации по налогу на денежные средства, являющиеся прибылью, что утверждено в статьях и действующего в России Налогового кодекса.

Если ситуация не предусматривает уплату налога на доходы, то декларацию необходимо сдавать ежегодно, по упрощенной форме, которая включает:.

На это указывают статьи По другим объектам, облагаемым налогами и не относящимся к вышеперечисленным, декларации формируются в порядке, предусмотренным налоговым законодательством. Товарищество, как правило, нанимает сотрудников в свой штат. Из этого следует, что каждому из них начисляется заработная плата, которая фиксируется в смете потоков средств. Поскольку ТСЖ законодательство относит к некоммерческим организациям, то ему надлежит составлять и предоставлять в учреждения статистики непосредственно статистическую отчетность.

Данный процесс представляет собой обеспечение непосредственного доступа круга лиц к информации о деятельности товарищества. Доступ к раскрытой информации должен обеспечиваться на протяжении 5 лет.

Изменения необходимо вносить своевременно — если информация размещена на стендах, то в течение двух рабочих дней, а если на какому-либо из вышеперечисленных web-порталов, то в течение семи рабочих дней. Нарушение порядка такой процедуры, как раскрытие информации, для ТСЖ может обернуться привлечением к административной ответственности по статье 7.

Председатель, помимо ряда своих основных функций, обязан подводить итоги каждого года в форме отчета, включающего следующие пункты:.

Подводя итог, стоит отметить, что отчетность ТСЖ позволяет контролирующим органами наглядно выявлять все недочеты или, наоборот, положительные моменты в работе товариществ, и на их основе принимать связанные с ними решения. Товарищество должно регулярно отправлять отчеты, с помощью которых надзорные органы контролируют работу организации и выявляют ошибки. Грубые нарушения вызывают неприятные последствия для собственников и всего товарищества.

Товарищество, как юридическое лицо, обязано ежегодно отчитываться о результатах своей работы. Запрос о предоставлении информации может исходить как от собственника помещения, путем направления соответствующего обращения, так и от вышестоящих органов.

Предоставляются собственникам жилых помещений на годовом собрании, которое проводится, в соответствии со ст. Отчет о деятельности председателя основывается на данных о проделанной работе и выполнении обязанностей, установленных должностной инструкцией, к которым относятся:. Каждое товарищество, основываясь на своих целях и проблемах, утверждает свою должностную инструкцию.

В соответствии с п. Доход товарищества формируется из:. Доходы тратятся на общие расходы тсж по обслуживанию, ремонту, управлению, содержанию дома, зарплату наемных рабочих, а часть средств отправляется в специализированные фонды. Товарищество как некоммерческая организация должно подчиняться действующему законодательству и предоставлять в вышестоящие органы официальные отчеты о результатах своей работы.

К ним относятся:. При наличии ошибок в отчетах или их несвоевременной сдаче в надзорные органы, организацию или ответственное лицо привлекут к ответственности. От их компетенции зависит благополучие дома и его жильцов. При возникновении каких-либо проблем собственники самостоятельно не смогут решить их в полной мере.

Повлиять на работу ТСЖ могут вышестоящие органы, которые вправе провести внеплановую проверку. Для проведения внутреннего аудита создается ревизионная комиссия, формирование которой регламентируется ст.

Основная цель — проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, ее соответствие уставу. Инициировать внеплановую ревизию может любой из членов ТСЖ, если у него возникают сомнения по поводу правомерности действий председателя или правления. Например, собственнику кажется завышенной стоимость проведенных работ по ремонту дома. Плановая проверка осуществляется не реже одного раза в год.

По результатам работы комиссии составляется отчет, который содержит описание этапов и объектов проверки, выявленные нарушения, рекомендации по их устранению. Аудиторская проверка тсж с привлечением частной аттестованной фирмы проводится, если к работе ревизионной комиссии есть недоверие со стороны жильцов или непосредственно правления, либо члены самой комиссии не обладают достаточной компетентностью. Независимая экспертиза проконтролирует деятельность бухгалтеров и выявит ошибки при ведении финансового учета.

По результатам внутреннего аудита на общем собрании может быть вынесено решение о снятии полномочий с председателя или правления. А если были выявлены грубые нарушения, например, установлен факт хищения, то уполномоченных лиц можно привлечь к ответственности, обратившись в надзорные органы. ТСЖ, как юридическое лицо, является некоммерческой организацией, то есть не преследует в своих целях получение прибыли.

Однако, ст. Также, на балансе организации может числиться имущество, являющееся объектом налогообложения, с которого платится налог например, налог на имущество или транспортны сбор.

Мерами наказания могут быть: штрафы, принудительные или исправительные работы, лишение свободы или права занимать определенные должности.

Об инспекционной проверке ТСЖ уведомляют заранее. Ответственность за нарушение жилищного законодательства предусмотрена статьями 7. Права потребителя защищаются ст. При поставке услуг ненадлежащего качества собственники могут подать жалобу в Роспотребнадзор, который проведет проверку. Надзорный орган также контролирует соблюдение СанПиН 2. При нарушении какого-либо пункта, ответственность тсж наступит по статье 6.

Работа управленческого персонала проверяется на возможные незаконные растраты, хищения, завышения тарифов, нарушения сроков размещения информации в системе ГИС ЖКХ и др. В зависимости от типа нарушения ответственность может делиться на гражданскую, административную и уголовную. Любой собственник помещения может получить информацию о выполненных работах, тем самым проверив организацию самостоятельно.

При несоблюдении ТСЖ закона, повлиять на него могут надзорные органы, выписав соответствующее предписание. За его не выполнение к товариществу будут применены штрафные санкции в соответствии со ст. Основная причина для признания банкротства — долги тсж перед ресурсоснабжающими организациями, которые и обращаются с исковым заявлением в суд с целью взыскать неуплаченные средства. Если вина не будет доказана, товарищество ответит по обязательствам собственным имуществом транспорт, орг.

Владельцы жилых помещений за долги ТСЖ отвечают в том случае, когда причиной их возникновения является неуплата коммунальных услуг со стороны непосредственно собственников. В этом случае ресурсоснабжающая компания примет законные меры для взыскания долгов: ограничение подачи ресурса или обращение в суд. Проверка деятельности ТСЖ осуществляется ежегодно ревизионной комиссией или независимой аудиторской фирмой. Государственные надзорные органы проверяют работу организации, изучая полученные отчеты, а также внепланово, на основании поступающих жалоб от граждан.

Если нарушение законодательства доказано, то товарищество привлекают к ответственности. Ресурсоснабжающие компании с целью взыскания долгов с ТСЖ направляют исковое заявление в арбитражный суд, который назначает проверку ФХД для выяснения причин образования задолженности. Зачастую, у товарищества нет средств решить свои проблемы и его ликвидируют с долгами.

Приветствую Вас! Товарищество собственников жилья — некоммерческая организация, которая создается собственниками помещений для совместного управления общим имуществом и его содержания, для получения коммунальных услуг. Для обеспечения своей деятельности товарищество имеет наемный персонал — как минимум правление во главе с председателем правления. Согласно Федерального закона от Источником финансирования деятельности являются обязательные платежи и взносы членов товарищества, размеры которых определяет общее собрание.

Общее собрание утверждает смету доходов и расходов товарищества на год подп. Деятельность по управлению многоквартирными домами регламентируется едиными правилами, которые утверждены постановлением Правительства РФ от

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 30.01 Структура бухгалтерского баланса

Использование упрощённой налоговой системы позволяет уменьшить величину налоговой базы и снизить таким образом расходы на уплату налогов, но данная система требует особых правил ведения бухгалтерии жилищной структуры. Рассмотрим подробнее в данной статье. Под упрощённым способом налогообложения понимается метод ведения бухгалтерии в ТСЖ, при котором налоговая база определяется как разность доходов и расходов, а налоговая ставка равна 15 процентам.

Учёт только доходной части при ставке 6 процентов как способ подсчёта налога при УСН в жилищных организациях не применяется.

Жилищные товарищества, перешедшие на упрощённую систему расчёта налогов, должны отчитываться о годовых доходах и расходах , подавая налоговую декларацию до конца марта года, следующего за отчётным, согласно пп.

Жилтоварищество уплачивает налог при упрощённой системе раз в году, но подавать отчёты необходимо каждые три месяца, начиная с начала календарного года , при этом производя авансовые платежи по нарастающей системе. Отчётность направляется в отделение налоговой службы бухгалтерскими работниками ТСЖ или членами правления. Учётная политика — это способ ведения бухгалтерского документооборота в жилтовариществе. Формирование учётной политики ТСЖ осуществляется главным бухгалтером, согласно п.

Учётная политика жилищной структуры при упрощённой системе сбора налогов должна включать в себя следующие разделы:. План счетов товарищества при УСН предполагает внесение прибыли от хозяйственной деятельности в целевые средства с целью не учитывать данную прибыль как доход. Для этого нужен отдельный учёт основных средств, позволяющий относить поступления к целевым взносам , поэтому к счету 01, обозначающему основные средства, нужно открыть субсчета и Износ основных материальных активов при УСН отражаются на внебалансовом счёте Нематериальные активы при УСН принято учитывать при помощи счёта Важно учитывать, что при упрощённом способе налогоначисления бухгалтер в ТСЖ должен осуществлять фиксацию текущих расходов и доходов на отдельных счетах, в противном случае все поступления будут учтены в качестве доходной части.

Целевые поступления необходимо отражать на кредите счёта 86, а расходы — на счёте Формирование отчётности об использовании средств на уставные цели является задачей бухгалтерского работника. Данный отчёт должен содержать информацию:. Отчёт о целевых расходах необходим для предоставления в налоговый орган для подтверждения сумм, указанных в декларации , фактически зачисленным на расчётный счёт или списанных с него.

При записи информации о поступивших и израсходованных средствах следует пользоваться данными книги учёта и информацией платёжных документов. В связи с обязанностью жилтоварищества отражать осуществляемые финансовые операции в учётных книгах, бухгалтерам необходимо использовать проводки для записи текущих операций.

При составлении баланса на левой стороне учётной книги записываются активы счетов номера по дебету , обозначаемые буквой Д номер субсчёта , а на правой стороне — пассивы счетов номера по кредиту. Они обозначаются К номер субсчёта. К типичным проводкам для товарищества, использующего упрощённую систему сбора налогов, относятся:. Если ремонт общего имущества выполнен не сторонними подрядчиками, а силами работников жилтоварищества, то номер по кредиту К Простые контировки обозначаются в виде двух корреспондирующих субсчетов и используются для отображения одной операции.

Для отображения сложных операций, записываемых в несколько более двух корреспондирующих счетов, применяются сложные контировки. Пример сложной контировки:. Записи по кредиту уменьшают счета активов, а записи по дебету — увеличивают. Для достижения балансировки счетов необходимо правильно определять экономическое содержание операций, осуществляемых в товариществе. Главной особенностью бухучёта в жилтовариществе при упрощённой системе налогначисления является необходимость перераспределения доходов и расходов с целью расчёта налоговой базы.

Накладные траты следует отображать на отдельных субсчётах и и распределять между уставной и хозяйственной деятельностью. При учёте доходов товарищества на УСН важно исключить из числа доходной части налоговой базы следующие поступления:. Балансовый отчёт является внутренним документом товарищества и предназначается для оценки финансовой деятельности структуры и планирования сметы на будущий год.

Налоговый отчёт выполняется ежеквартально и содержит информацию о текущих доходах и расходах организации , а ревизионный составляется членами ревизионной комиссии для представления общему собранию и правлению.

Основной отчёт в налоговую службу должен быть предоставлен до начала апреля каждого года, текущие отчёты необходимо отсылать в налоговый орган не позднее 30 июня, 30 сентября и 31 декабря. Сроки и периодичность сдачи ревизионного и балансового отчётов зависят от положений устава , но не должны происходить реже, чем раз в году п. Бухгалтерский баланс заполняется при помощи занесения информации об осуществляемых в ТСЖ операциях в виде проводок.

Перед формированием отчётных документов необходимо сверять реальные траты и поступления, отражённые в платёжных документах, на предмет соответствия запланированным в расходных и доходных сметах. О том, как заполнить декларацию правильно, читайте тут. Форма электронных документов определяется региональными отделениями налоговой службы и размещаются на обслуживающих данные отделения электронных порталах. Итак, упрощённая система налогообложения позволяет существенно снизить расходы товарищества на налоги.

Переход на УСН требует соответствующей компетенции бухгалтерских работников товарищества и соответствующего изменения учётной политики всей организации. Чтобы избежать несоответствий при заполнении различных форм отчётов, необходимо придерживаться единых правил при заполнении документов. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Содержание отчета о целевом использовании средств, и что такое проводки на упращенке? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Жилищные товарищества, уплачивающие налоги по УСН, обязаны учитывать текущие доходы и расходы в специальных учётных книгах ст.

Все основные активы товарищества при УСН отражаются на балансе по их изначальной стоимости, так как жилищная структура не производит продукцию в рамках уставной и хозяйственной деятельности. Под проводками или контировками понимается способ записи корреспонденции субсчетов между собой для их записи на балансе.

Движимое имущество и оборудование, относящееся к ТСЖ, не подлежит налогообложению при упрощённой системе. При подаче заполненной налоговой декларации жилтоварищества через интернет, форма декларации должна быть закреплена усиленной электронной подписью уполномоченного лица п.

Не нашли ответа на свой вопрос? Что есть доходы и расходы ТСЖ при УСН, какие минусы, как проводить приход средств на счета и платить налог, если нет раздельного учета? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Бухгалтерские проводки в ТСЖ: что это такое, каких разновидностей бывают и как отражаются в учете? Важные особенности бухгалтерского баланса для ТСЖ и образец его заполнения. Откуда берутся средства ТСЖ и как они используются? Галина Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт?

Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир? Юрий Должны ли платить за капитальный ремонт пенсионеры старше 80 лет? Кому из них положены льготы и компенсации по оплате за капремонт и как их получить? Юрий Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа Юрий Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если не заключен договор с региональным оператором?

Можно ли отказаться? Юрий Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт ФЗ номер : принят ли? Постановления правительства РФ о льготах 6. Юрий Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет?

При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф.

Все жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья являются юридическими лицами.

Отмена моратория, что дальше? Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе. Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту. Зарегистрируйтесь, чтобы открыть доступ к тематическим материалам, образцам документов и готовым решениям. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни Записи вебинаров.

Регистрация займет меньше минуты. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания. По действующему законодательству Российской Федерации товарищества собственников жилья, как и жилищные кооперативы, являются юридическими лицами.

Несмотря на то что они относятся к организациям некоммерческого типа, целью которых не является извлечение прибыли, они обязаны отчитываться перед государственными органами и перед своими участниками собственниками квартир. Следовательно, для того чтобы деятельность по управлению многоквартирными домами была прозрачной и контролируемой, каждое ТСЖ обязано вести баланс.

Какие особенности имеет баланс ТСЖ в году и как не ошибиться в его составлении, мы расскажем в данной статье. Образуя юридическое лицо, его участники должны знать все требования, которые предъявляет к нему государство, издавая соответствующие законы и подзаконные акты.

Правление ТСЖ должно четко знать весь перечень отчетов и сроки, в которые их нужно предоставлять в соответствующие надзорные и контрольные органы. Баланс ТСЖ — один из видов отчетов, который должен быть составлен корректно и в срок. Также члены правления ТСЖ в обязательном порядке должны изучить вопрос раскрытия информации : какую информацию и с какой периодичностью товариществу требуется раскрывать по нормам действующих законов.

Многие думают, что если извлечение прибыли не является главной целью организации, то ее денежные средства и их использование никак не должны контролироваться, но п. Бухгалтерский учет подразумевает регулярное составление бухгалтерской отчетности. Порядок ее составления определен в Информационном письме Минфина России от 24 декабря г. В частности, данный документ указывает, что для некоммерческих организаций а именно к ним относится ТСЖ финансовая отчетность, составляемая по итогам года, включает в себя:.

Федеральный закон от В некоторых случаях товарищество может предоставить отчетность в упрощенном составе. Такое право имеет организация, прибыль которой не превысила за отчетный период 3 млн рублей. Упрощенный комплект отчетности включает в себя:.

Чтобы узнать, как именно заполнять эти отчеты, необходимо обратиться к Приказу Минфина России от Подтверждение тому, что ТСЖ обязано предоставлять отчетность вместе с другими юридическими лицами, содержится в ст. Этот же нормативно-правовой акт в п. Форма декларации довольно часто претерпевает изменения, поэтому целесообразно время от времени проверять и актуализировать данные, которые используются для предоставления отчетности.

Налогоплательщик ТСЖ, который находится на общем режиме, также несет обязанность по предоставлению декларации по НДС п. Не забывайте проверять актуальность формы перед заполнением. У товарищества собственников жилья нет обязанности находиться на общем режиме. При наличии установленных законом критериев, ТСЖ вправе перейти на упрощенку ст.

По закону ТСЖ обязано предоставлять налоговую декларацию независимо от полученных доходов в истекшем отчетном периоде.

Статья Потому что круг обязанностей по предоставлению отчетных документов значительно снижается, как и налоговое бремя. Так, на упрощенке ТСЖ не уплачивает:. Многие считают, что если в многоквартирном доме для управления создается товарищество собственников жилья, то все владельцы помещений данного жилого дома автоматически становятся членами такого товарищества.

Но это не так. Часть собственников может быть против участия в данного вида организации. Причины тому могут быть самые разные.

Кто-то уже участвовал в ТСЖ ранее и полностью разочаровался в этой деятельности; кто-то никогда не участвовал, но у него не вызывает доверия членский состав правления ТСЖ, и потому поручать таким людям решение важнейших вопросов по дому собственник не решается. А кто-то нерешителен сам по себе и хочет оставаться лишь сторонним наблюдателем, не превращаясь в активного участника. Именно тот факт, что вносить платежи на счет ТСЖ будут все собственники, но членами являются далеко не все, и осложняет ведение бухгалтерского учета товарищества.

Согласно правилам, все поступления денежных средств придется делить на те, что поступают:. Членские взносы, согласно ст. Все, что перечисляется остальными собственниками помещений в МКД, которые не согласились вступить в члены ТСЖ, это, в основном, плата за ремонт и содержание имущества, признанного общедомовым, а также коммунальные платежи п.

И именно так эти платежи должны отражаться на балансе ТСЖ. Денежные средства могут поступать не только от собственников квартир, но и от арендаторов помещений, которые относятся к общедомовому имуществу и которые стали объектом аренды по договорам, заключенным от имени ТСЖ как арендодателя. В основном в аренду сдаются нежилые помещения подвальные, чердачные , а также стены дома, фасады, крыша. Очень важно в рамках ведения бухгалтерского учета и при составлении баланса ТСЖ учитывать, что все те поступления, которые зачисляются на счет организации не от членов ТСЖ, а от иных собственников и арендаторов, признаются доходом товарищества.

Бухгалтерский учет ведется не только для того, чтобы своевременно составлять отчеты и представлять их в контролирующие органы. Прежде всего бухгалтерия нужна для того, чтобы сами члены товарищества в любой момент, заглянув в баланс ТСЖ, могли получить четкую картину расходования денежных средств товариществом. Источники поступления денежных средств, статьи расходов, целевое использование — все это должно быть легко контролируемо и просматриваться в балансе ТСЖ. Вот почему так важно вести обособленный учет денежных средств, поступающих по реквизитам ТСЖ, правильно распределять их по сметным статьям в пропорции к площадям жилых помещений, которые принадлежат как членам ТСЖ, так и остальным собственникам.

Конечно, было бы куда проще, если бы все собственники помещений в здании стали членами ТСЖ. Но такое случается не часто. При небольшом количестве квартир в доме договориться не сложно. Но чем больше собственников, тем больше разногласий.

А платежи в ТСЖ осуществляют все собственники, в том числе и не имеющие членства. Следовательно, бухгалтерия вынуждена продолжать вести обособленный учет, хотя это лишняя нагрузка, которой можно было бы избежать. Чтобы выполнять все поставленные задачи и достигать целей, бухгалтерский учет в ТСЖ должен вестись по правилам, установленным в законах и подзаконных актах РФ, а также в порядке, установленном учетной политикой самой организации.

Учетная политика ТСЖ должна содержать в себе рабочий план счетов. В силу того что ТСЖ не является коммерческой организацией, ее доходы сведены к минимуму.

Целью данного юридического лица не является извлечение прибыли, поэтому поступления на счет организации для осуществления уставной деятельности — это, прежде всего, членские взносы. С точки зрения закона это целевое финансирование. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций предусматривает счет 86 "Целевое финансирование". Приказ Минфина России от Не забывайте, что любой доход от деятельности ТСЖ денежные средства, поступающие помимо членских взносов отражается в организации на счете 90, а поступления от собственников учитываются на счете Согласно ст.

Календарным годом является промежуток времени с 1 января по 31 декабря. Но если отчетный период — не год, а другой отрезок времени, то и составлять баланс ТСЖ нужно будет в другие сроки.

Отчетный период может быть меньше года в случаях ликвидации или реорганизации ТСЖ. При организации ТСЖ отчетный период также бывает меньше года, потому что мало кто организовывает товарищество ровно с 1 января.

В указанных выше случаях отчетным считается тот период, в который организация вела свою деятельность в течение календарного года. Но для удобства ведения бухгалтерского учета составлять баланс ТСЖ, образованное после 30 сентября, обязано будет не по окончании текущего календарного года, а по окончании следующего. И это понятно, ведь баланс ТСЖ за такой короткий отрезок времени будет крайне неинформативным, и по нему сложно будет судить о реальном положении дел в организации.

Да и какое в действительности положение дел может сложиться за три месяца существования? Пример 1. ТСЖ было создано 8 октября г. Первым его отчетным периодом будет промежуток времени с 8 октября года по 31 декабря года. Годовую отчетность, в том числе бухгалтерский баланс, ТСЖ представит за этот отчетный период. Пример 2. Товарищество было реорганизовано 05 апреля года. Следовательно, для него отчетным периодом будет промежуток времени с 01 января года по 04 апреля года.

Баланс ТСЖ будет представлен на дату 04 апреля года. На подготовку данного баланса и других форм отчетности будет еще масса времени, ведь срок сдачи бухгалтерской отчетности — до 31 марта следующего года.

Совсем не важно, что отчетный период завершился в начале апреля. Предельный срок сдачи отчетности обозначен в законодательстве конкретной датой. Заметим, что срок подачи налоговой декларации напрямую связан с тем, какой налоговый режим выбрало для себя товарищество собственников жилья.

В некоторых случаях организация не осуществляет никакой деятельности. Но законом предусмотрена ее обязанность отчитываться. Итак, если баланс в ТСЖ будет нулевым, это значит, что он будет полностью заполнен, надлежащим образом оформлен, просто результат финансовой деятельности будет нулевым или отрицательным.

Но даже такой баланс в ТСЖ должен быть составлен правильно. Мало просто заполнить реквизиты организации в шапке баланса. Нужно еще отразить остатки на счетах:.

Нулевым считается такой баланс ТСЖ, в котором нет никаких оборотов по счетам, а остатки с начала отчетного периода в неизменном виде переносят на конец отчетного периода. Если же отчет не будет представлен, товариществу, как и его руководителю, придется заплатить административный штраф.

Налоговый и бухгалтерский учет отчетности ТСЖ на УСН

Товарищество собственников жилья ТСЖ наряду со всеми юридическими лицами обязано предоставлять определённую отчётность в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации. В статье расскажем про отчетность ТСЖ, поговорим о видах, сроках сдачи, льготах. В соответствии с п.

Здравствуйте, уважаемые подписчики, сегодня поговорим с вами про состав отчетности ТСЖ. Моя подруга устроилась работать бухгалтером в ТСЖ, причем до этого у нее был опыт работы в охранных услугах, и государственных учреждениях.

Особенности учета и отчетности ТСЖ

Рассмотрим особенности бухгалтерского и налогового учета ТСЖ товарищество собственников жилья , состав и порядок представления отчетности. Под ТСЖ понимается вид товариществ собственников недвижимости ТСН , представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме ст. ТСЖ является некоммерческой организацией пп. Собственниками помещений в многоквартирном доме могут быть как физические, так и юридические лица. Вступление собственников в члены ТСЖ является добровольным. Средства ТСЖ состоят, в частности, из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества пп. ТСЖ представляют налоговую, бухгалтерскую, пенсионную, статистическую отчетность в установленном порядке. Годовая бухгалтерская отчетность ТСЖ состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании денежных средств и отчета о финансовых результатах п.

Какую отчетность должно сдавать ТСЖ

Использование упрощённой налоговой системы позволяет уменьшить величину налоговой базы и снизить таким образом расходы на уплату налогов, но данная система требует особых правил ведения бухгалтерии жилищной структуры. Рассмотрим подробнее в данной статье. Под упрощённым способом налогообложения понимается метод ведения бухгалтерии в ТСЖ, при котором налоговая база определяется как разность доходов и расходов, а налоговая ставка равна 15 процентам. Учёт только доходной части при ставке 6 процентов как способ подсчёта налога при УСН в жилищных организациях не применяется.

Цели и задачи некоммерческой организации — ТСЖ. Товарищество собственников жилья — ТСЖ — традиционно создается в городских условиях, в многоквартирных домах. Однако возможны ситуации, когда в ТСЖ объединяются и собственники частных жилых строений, объединенных по какому-либо признаку (например, занимающих соседние земельные участки в населенном пункте).

ТСЖ ТСН является некоммерческой организацией, которая создается путем государственной регистрации юридического лица ст. Состав отчетности ТСЖ ТСН зависит от того, пользуется ли товарищество правом вести бухучет в упрощенном порядке или нет.

Отмена моратория, что дальше? Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе. Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Каков состав годовой и промежуточной бухгалтерской отчетности ТСЖ? Какие группы статей включаются в бухгалтерский баланс? Как составить отчет о прибылях и убытках? В чем особенность отчета о целевом использовании полученных средств?

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ананий

    Вот что значит общение с народом, ВВП услышал мнение людей на счёт этой статьи и сделал единственный на мой взгляд правильный шаг, внеся поправки. Всё таки получить штраф и больше такого не делать, куда лучше, чем за какую-то глупость за решётку уехать